Straßenseite

Straßenseite

Terrasse

Terrasse

Gartenseite

Gartenseite

Diele

Diele

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Design Küche

Design Küche

Design Küche

Design Küche

Design Küche

Design Küche

Design Küche

Design Küche

Design Küche

Design Küche

Design Küche

Design Küche

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

HWR

HWR

HWR

HWR

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Schlafen

Schlafen

Kind

Kind

Kind

Kind

Büro

Büro

Terrasse

Terrasse

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage und Einbauküche in Rheinböllen

55494 Rheinböllen, Lessingstr. 13

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.800,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.400,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.08.2025

Grundstücksgröße

560,00 m²

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8647547

Anbieter-Objekt-Nr.

245109

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das freundliche und neuwertige Einfamilienhaus können Sie zum 01.08.2025 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Schon beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereiches oder der geräumigen Küche, zeigen sich die Vorteile dieses Hauses. Modernes Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutetes Badezimmer. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, ist der Fußboden mit hochwertigen Parkett ausgelegt. Ein separates Gäste-WC befindet sich im EG. Zum Haus gehören eine Designer Einbauküche sowie eine Garage mit Elektrischen Torantrieb dazu. Das 2018 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Die angrenzende Einliegerwohnung gehört nicht zur Vermietungsfläche.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Luxus pur! Fußbodenheizung / große Fensterflächen mit elektrischen Rollladen, EG mit 80 x 80 cm großen Feinsteinzeug und das DG mit hoch hochwertigen Paketboden, Bad mit feistender Badewanne und bodengleicher Dusche, Sanitär Objekte von Villeroy und Boch. Hochwertige Design Küche von Schüller mit Siemens Geräten, hier werden Kochträume wahr!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Rheinböllen. In der Umgebung liegt Bacharach. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 645 angebunden. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Zwei Blumenläden, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind ebenso in der Nähe gelegen. Ein Museum sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Objektadresse

Lessingstr. 13
55494 Rheinböllen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Oliver Brand


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