Bungalow incl. 2. Gebäude mit 3 Garagen/Wohnung zwischen Hamburg und Bremen

Objektbeschreibung

Dieser klassische Bungalow mit Walmdach wurde ca. 1999/2000 erstellt und in 2013/14 durch die jetzige Eigentümerin in den aktuellen Zustand versetzt. Im EG finden sich ca. 200 m² mit riesigem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2-3 weitere Zimmer, GWC, HWR, Diele/Windfang und großzügig geschnittenes Bad. Im DG wurden nachträglich ein Flur, ein Schlaf-/Jugend-/Gästezimmer mit angegliedertem Vollbad und ein Ankleidezimmer geschaffen - ca. 60 m²; weitere Ausbaureserve ist hier noch vorhanden. Komplett Fußbodenheizung - kombiniert mit einer neuwertigen Sole Erdwärmepumpe mit 14 kw aus 2022. Stiebel Eltron
400 Liter Solar Warmwasserspeicher aus 2022 . Ein Energieausweis liegt vor. Auf dem - ca. 1.250 m²-grossen - Grundstück findet sich, dem Wohnhaus vorgelagert, ein zweites Gebäude mit 3er-Garage und zusätzlichem Stauraum im EG und separater DG-Wohnung ( Vermietet ca.6.500 Kaltmiete ). Letztere verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad ; insgesamt ca. 61 m² - ideal zum Vermieten, oder auch als Gästewohnung, als Büro für den Freiberufler oder auch als Domizil für ein "großes" Kind.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Umluft Kamin mit Glasür
Keramikverblender
Glasierte Tonpfanne
Lehmputz innen
Hochwertige Mamor Arbeitsplatten in der Küche
Holzständerwerk innen
usw.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Besichtigung mit Termin möglich , bitte dann einen Kapitalnachweiß oder eine Finanzierungsbestätigung mitbringen .
Rufen Sie gerne an für einen Termin 0171/2719657 .
Jörg Schreiber

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!