Familienfreundliches Wohnglück mit Garten

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit vier Zimmern. Es verfügt über zwei helle Tageslichtbäder und eine moderne Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist. Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert. Auf dem ca. 495 m² großen Grundstück befinden sich ein großzügiger, nicht einsehbarer Garten mit einer westlich ausgerichteten Terrasse, sowie ein PKW-Stellplatz.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über rund 83 m² Wohnfläche. Über den ca. 8 m² großen Eingangsbereich, der durch eine Garderobennische erweitert ist, gelangt man direkt zu einem Badezimmer, der Küche, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Licht und bietet einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus führt eine Tür auf die Terrasse, die perfekt in der Nachmittag- und Abendsonne liegt. Der separate Küchenraum im Erdgeschoss ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss bietet neben einer bodentiefen Dusche auch ein WC und einen Waschbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein modernes Tageslichtbad auf ca. 40 m² Wohnfläche (Dachschrägen bereits berücksichtigt).

Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere praktische Nutzfläche. Während sich zwei Kellerräume, 27 m² bzw. 15 m² groß, zur individuellen Nutzung eignen, bietet die geflieste Waschküche ausreichend Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners sowie zum Trocknen der Wäsche. Neben der zentralen Heiztechnik des Hauses befindet sich auch ein Vorratsraum.

Das Haus wurde von 2019 bis 2024 umfassend saniert und wird frisch renoviert übergeben.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fenster mit elektrischen Rollläden, Markise, Gartenhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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