Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Garage
Gartenansicht von oben
toll gestaltet
Haben Sie Interesse?
OG -Wohnbereich mit Kachelofen
Küche im OG
Essbereich im OG
Badezimmer im OG
Balkon im OG
Terrasse im EG
Einliegerwohnung
Duschbad der ELW
Ihr Immobilienexperte
Platz für Generationen - mit großem Garten!
75239 Eisingen/Baden
- 445.000 €
- Kaufpreis
- 151,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 616,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
616,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8646995
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8642
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eisingen
In einer ruhigen Wohnlage von Eisingen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Gartengeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und einem eigenen Eingang. Hier stehen Wohn- und Schlafzimmer, Küche und ein kleines Duschbad zur Verfügung. Eine große Terrasse mit Blick ins Grüne erreicht man vom Flur. Auf dieser Etage befinden sich weitere Kellerräume und der Heizraum.
Die Hauptwohnung im 1.Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmern. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme im Winter. Außerdem hat man von hier Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten.
Der Dachboden sorgt für weitere Abstellfläche und ist gegebenenfalls ausbaubar. Eine baurechtliche Prüfung hat noch nicht stattgefunden. Eine Garage mit elektrischem Tor sorgt für den nötigen KFZ-Stellplatz.
Ein ideales Objekt für handwerklich begabte Familien, die das große Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen möchten.
Ausstattung
- EFH mit ELW in ruhiger Lage
- ELW im Gartengeschoss
- Hauptwohnung im 1.OG
- Speicher als Abstellfläche - ggfls. ausbaubar
- Garage vor dem Haus
- großer Garten vor dem Haus
- sanierungsbedürftig
- Öl-Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Eisingen.
Eisingen verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Kindergärten gibt es zudem eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden zu finden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem auch ein Supermarkt, sind gut zu erreichen. Des Weiteren verfügt Eisingen über eine Tankstelle, eine Bäckerei und eine Metzgerei. Die Autobahnanschlussstelle A8 und die Stadt Pforzheim sind nur ca. 7 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Marcel Käss
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eisingen/Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.06.2025 aktualisiert.
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