Wohnen mit Geschichte und Perspektive

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Geschichte bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige, Tierhalter oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Gebäude, ursprünglich eine alte Dorfschule aus dem Jahr 1900, wurde 2005 umfassend saniert und liebevoll in ein wohnliches Zuhause mit besonderem Flair verwandelt. Heute vereint es gemütliches Familienleben mit separatem Mini-Appartement sowie einer voll ausgestatteten Praxis für Tierphysiotherapie.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Gesamtwohnfläche: ca. 220 m²
- Hauptwohnung: ca. 130 m²
- Mini-Appartement: ca. 35 m²
- Praxisfläche: ca. 50 m²
- Grundstück: ca. 2.200 m²
- Zimmer: 8 zzgl. Wohnküche, Pantryküche, 1 Gästetoilette, 1 großes Bad und 1 Duschbad
- Wärmedämmverbundsystem
Zusätzliche Räume:
- Waschküche, Kellerraum, Werkstatt, Heizungskeller
Ausstattungshighlights:
- Zwei Kaminöfen für behagliche Wärme
- Einbauküche inklusive
- Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
- Teilweise elektrische Rollläden
- Holz- und Geräteschuppen mit integriertem Carport

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- Kein Denkmalschutz
- Vielseitige Nutzung durch getrennte Wohneinheiten und separater Praxis
- Ideal für Familien, Selbstständige, Tierhalter oder Mehrgenerationenwohnen
- Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Freizeit und Gartenfreunde
- gute Verkehrsanbindung in einem Ortsteil mit ländlichem Charakter
Ein Haus mit Seele, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als großzügiges Familienzuhause, mit Praxis, Büro oder für kreative Wohnkonzepte: Dieses Objekt lässt Raum für Visionen.

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