-reserviert-Anfragen Stop! MH-Speldorf, großzügiges Reihenendhaus: Erstbezug nach Kernsanierung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, kernsanierte und energetisch umgebaute Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und viel Platz (190qm) für die ganze Familie oder zum Arbeiten im Homeoffice. Die Immobilie befindet sich in einem absolut neuwertigem Zustand und ist von einem Neubau nicht zu unterscheiden , da alles bis auf die Grundmauern erneuert wurde.
Highlights:
Vollständige Kernsanierung mit hochwertigem Design
Energieeffizient durch Dämmung, 3-fach-Verglasung und moderne Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Neue Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser)
Neues Dach mit erhöhter Wärmedämmung.
Offener Wohnbereich. Süd-Terrasse und neu angelegter Garten
Großes Schlafzimmer mit Ankleide, stilvolle Bäder, Kinderzimmer
Ausgebautes Dachgeschoss 58m² mit Loftcharakter und Duschbad.
Voll unterkellert mit beheitzten Räumen für Vorräte, Hobby und Waschküche.
Das Haus ist massiver Bauweise errichtet.
Fazit:
Ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf, die ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept:
Offener, neu gestalteter Grundriss mit großzügigem Raumgefühl
Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
Sonnige Terrasse und gepflegter Garten
Zwei stilvolle Vollbäder und ein Gäste-WC
Ca. 58 m² ausgebautes Dachgeschoss – vielseitig nutzbar
Beheiztes Untergeschoss mit viel Platz für Hobby, Lager oder Freizeit
Einziehen und wohlfühlen – ideal für Familien und Paare mit Anspruch.
Netzwerk-Verkabelung im gesamten Haus.

Die Abrechnung von Gas und Wasser erfolgt direkt zwischen dem Mieter und dem Versorgungsunternehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Frisch renoviert – Erstbezug nach umfassender Modernisierung
Wichtige Hinweise:
Keine Kindertagesstätte, Tagespflege, Airbnb oder gewerbliche/private Untervermietung
Keine Nutzung als Ferienwohnung
Vermietung nur an Selbstzahler
Hinweis: Das Haus steht nicht zum Verkauf – bitte sehen Sie von entsprechenden Anfragen ab.
Bitte stellen Sie Ihre Familien/ Lebenssituation in ein paar Worten vor, und mit wieviel Personen Sie einziehen möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!