Doppelhaushälfte mit großem Balkon in ruhiger Lage (Freiburg-Hochdorf)

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der lebenswerten Stadt Freiburg, die im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Immobilie hebt sich durch eine großzügige Grundstücksgröße von 262 m² hervor und bietet mit einer Wohnfläche von 100 m², sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ebenfalls 100 m² vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.


Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, ein Werkraum, ein Heizungsraum und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist im Obergeschoss angesiedelt. Hier finden Sie drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Das einladende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht und ausreichend Platz, um Gäste zu empfangen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum im Freien und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

Der Garten, inklusive einer gemütlichen Garten-Laube, kann bei Regen- und Sonnenstunden zur Entspannung dienen.
Zusätzlich wird Ihnen Platz zum Pflanzen von Blumen oder Gemüse geboten, oder auch für Gartenmöbel.


Eine herausragende Eigenschaft dieser Immobilie ist das Ausbaupotential des Dachs, welches zusätzlichen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse schaffen kann.

Durch die Kombination von urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage bietet diese Doppelhaushälfte den perfekten Rückzugsort für Paare oder junge Familien, die das Leben in Freiburg in vollen Zügen genießen möchten.

Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot näher in Betracht zu ziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.

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Ausstattung

Ausbaureserve im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)