Nordansicht
Ansicht Norden
Ansicht Süden
Südansicht
Terrasse
Freisitz
Garage
Ansicht Osten
Garage
Wohnen
Holzofen
Büro Erdgeschoss
Küche
Speisekammer
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafen Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Flur Obergeschoss
Kind 1
Kind 2
Kind 2
Badezimmer Obergeschoss
Keller
Keller
EG
OG
KG
Sarah Reisser
Charmantes Wohnhaus für Familien
83308 Trostberg
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 165,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 687,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
01.04.2026
Grundstücksgröße
687,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8646695
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010217
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Trostberg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es ausreichend Platz und überzeugt zusätzlich durch den liebevoll angelegten Garten, der zum Spielen, Entspannen und Verweilen einlädt.
Raumaufteilung:
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, zusätzlich ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier nützlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Küche mit Zugang zur Terrasse und geräumiger Speisekammer
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer
- ein praktisches Büro, das sich ideal für homeoffice-Tätigkeiten eignet
- ein Schlafzimmer
Im Obergeschoss befinden sich:
- zwei geräumige Kinderzimmer, die mit viel Licht und Platz zum Spielen überzeugen
- ein weiteres Badezimmer, das mit einer Sauna ausgestattet ist
Derzeit ist das Haus noch bewohnt und ab ca. Frühjahr 2026 frei. Der Übergabezeitpunkt kann individuell besprochen werden.
Das liebevolle Wohnhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von dem gemütlichen Haus und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist eine im Tal der Alz gelegene Stadt mit rund 11.500 Einwohnern.
Trostberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Neben Kindergarten und Grundschule finden Sie alle weiteren Schulformen bis zum Gymnasium. Ein Krankenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Trostberg bietet Ihnen neben dem Freibad im Sommer und dem Eisstadion im Winter mit den rund 80 Vereinen ein gutes Freizeitangebot.
Die Chiemgauer Alpen erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit, hier bietet sich von Wander- über Klettersport bis zum Flugsport und Mountainbiken sowie Wildwassersportarten alles an. Den Chiemsee erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Die Region ist radwegtechnisch sehr gut erschlossen. Genießen Sie Ausflüge an die Seen, in die Berge oder zu den größeren Städten wie Salzburg, München, Wasserburg oder Rosenheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Sarah Reisser
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Trostberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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