EFH, ruhig gelegen mit Garten und Garage

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein mittelgroßes Einfamilien-Reihenhaus in einer ruhigen, zentral gelegenen Seitenstraße von Kitzscher. Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten und guten Zustand. Überschaubare Ausbesserungsarbeiten können vom neuen Eigentümer übernommen werden. Medien und Techniken funktionieren. Es ist kein Neubau, größere Sanierungsmaßnahmen fanden Anfang der 90iger Jahre statt, danach wurde stetig renoviert und auch modernisiert (z Bsp. Heizungstechnik 2019). Das Haus bietet viel Platz, helle und freundliche Räume. Der südseitige Garten ist tlw. mit Pflastern befestigt und begrünt.
Garagen- und Schuppengebäude haben 2022 ein neues Flachdach auf Holzkonstruktion erhalten, Ausbesserungen an Putz und Fassade stehen auch hier noch an (siehe Fotos).

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kellergeschoss
- Heizungsraum
- 2 Lagerräume

Erdgeschoss
- 1 Zimmer (PVC Boden in Holzoptik)
- offener Wohn- und Essbereich (PVC Boden in Fliesen/Steinoptik)
- Badezimmer mit Dusche und Wanne ( 2 Waschtische , Fenster, Fliesenboden)
- Flurbereich (Fliesenboden)
- WC separat

Obergeschoss
- 2 Zimmer (Laminatboden)

Dachgeschoss
- 2 Zimmer (Laminatboden)
- Abstellraum/Umkleideraum

Grundstück
- Garten hinter dem Haus
- Wintergarten
- Anliegerzufahrt
- Garage und kleiner Schuppen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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