Außenansicht
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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Garage
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Schlafzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Flur
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Einfamilienhaus mit Charakter und Potential
66125 Saarbrücken
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 291,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1924
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
291,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8646605
Anbieter-Objekt-Nr.
12241
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
einseitig angebautes Einfamilienhaus in 66125 Saarbrücken-Dudweiler
Das Haus liegt in einer familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur bietet damit sowohl Alltagskomfort als auch eine ruhige, wohnliche Atmosphäre.
Grundriss & Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Gestaltung und angenehmer Wohnatmosphäre
- Essbereich in direkter Verbindung zur funktionalen Küche
- zentraler Flur als verteilerfreundliche Erschließung aller Räume
- separates WC und kompaktes Bad über einen kleinen Nebenflur
Obergeschoss:
- zwei geräumige Schlafzimmer mit Platz für individuelle Gestaltung
- flexibler Mehrzweckraum (z. B. Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer)
- kleines Podest als strukturierendes Element zwischen den Bereichen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Garage
- Garten
Besonderheiten:
• Helle, freundliche Räume dank großer Fensterflächen
• Doppelgarage für ausreichend Stellplatz
• Historische Bausubstanz mit typischer, durchdachter Raumaufteilung
• durch Bergbau bedingte leichte Schieflage
Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus Charme, Wohnkomfort und Entwicklungspotential. Ideal für Familien, die ein individuelles Zuhause schätzen, oder Investoren, die eine sanierungsbedürftige Immobilie mit authentischem Flair suchen.
Lagebeschreibung
ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Herzlich willkommen in Saarbrücken, der dynamischen Landeshauptstadt des Saarlandes! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus in dem begehrten Stadtteil Dudweiler, der Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches städtisches Flair bietet und lediglich 4,3 km vom Stadtzentrum entfernt liegt.
Saarbrücken ist eine Universitätsstadt mit ca. 182.000 Einwohnern und besticht durch ihre einzigartige Lage an der Saar sowie ihre direkte Grenzlage zum französischen Département Moselle. Als politisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Saarlandes bietet Saarbrücken eine hohe Lebensqualität, die durch eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten geprägt ist.
Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie einer Zugstation (1,3 km), einer Bushaltestelle (100 m) und der Autobahnauffahrt (1,4 km) gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und flexible Mobilität für Sie und Ihre Familie.
Das Wohngebiet um das Einfamilienhaus bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten. Dazu zählen zwei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte, die allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von besonderer Bedeutung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Grundschule, eine weiterführende Schule und ein Kindergarten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem sind diverse Allgemeinmediziner, Ärztepraxen und Apotheken in der Nähe vorhanden, um eine optimale medizinische Versorgung für Ihre Familie zu gewährleisten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Andreas Scherer
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
