Straßenansicht
Straßenansicht
Hofansicht
Treppenhaus
Wohn- Essbereich
OG
Schlafzimmer
Team S Immobilien Bensheim.
Schlafzimmer OG
Treppenaufgang DG
DG
Tipps zum Immobilienkauf
Treppenhaus
Haustür
Ausblick OG
Gäste WC
Kellerraum
Kellerzugang
Zugang Balkon
Badezimmer OG
Balkon
Hofansicht
Küche
Ess-/Wohnbreich
Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair
64686 Lautertal/Odenwald
- 330.000 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 207,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
330.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Grundstücksgröße
207,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8646591
Anbieter-Objekt-Nr.
1683-002921
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das schön gelegene Haus aus dem Jahr 1929 wurde im ca. 1989 umfangreich saniert und bietet mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich und einer guten Aufteilung Platz für eine kleine Familie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Hof einen Stellplatz oder eine Spielmöglichkeit für die Kinder.
Die Holztreppe und der Dielenboden geben dem Haus einen Altbau-Charme und laden zum gemütlichen Wohnen ein.
Sowohl die Zimmer als auch das Badezimmer sind lichtdurchflutet und haben großes Potential den klassischen Charme mit zeitgemäßem modernen Wohnen zu vereinen.
Einen Balkon in der Zwischenetage erreichen Sie über das Treppenhaus.
Hier ist Platz für gesellige Abende oder entspannte Momente nach Feierabend.
Das gepflegte Grundstück, welches zusammen mit dem Hinterhaus nach WEG geteilt ist wird im Zuge des Verkaufes neu aufgeteilt und der Hofanteil hinter dem Haus (Platz für einen PKW) wird dem zu verkaufenden Haus zugeteilt.
EG: ca. 57 m² - Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer / Arbeitszimmer
OG:ca. 53 m² - Badezimmer, 3 Schlafzimmer
DG: ca. 9 m² - Spielzimmer / Schlafzimmer
Keller: Nutzfläche ca. 40 m² - Werkstatt, Waschraum, Abstellraum, Heizung
Dieses Einfamilienhaus vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gemeinsame Zufahrt zum Hinterhaus
- ruhige Lage
-gepflegte Holzdielen in den Zimmern
-charmante Holztreppe
-helle Zimmer
-ausgebautes DG
-Gäste WC
-voll unterkellert mit Hofzugang
-ruhige Lage
-sofort verfügbar
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
Lagebeschreibung
Reichenbach ist als Sitz der Gemeindeverwaltung der Hauptort der Gemeinde Lautertal (Odenwald) im Landkreis Bergstraße in Hessen und deren nach Einwohnerzahl größter Ortsteil.
Es liegt (Luftlinie) 50 Kilometer südlich von Frankfurt am Main und 33 Kilometer nördlich von Heidelberg.
Der Ortsteil Reichenbach liegt im Zentrum des oberen Tales der Lauter im Odenwald.
Es entstand als geschlossenes Haufendorf bei einseitiger Tallage. In der Ortslage münden von links (Süden) kommend der Reichenbach und von Norden kommend der Graulbach zusammen mit dem Felsbach in die Lauter.
Im Norden schließt die Gemarkung das Felsenmeer mit ein, das sich auf der bewaldeten Südostflanke des 514 Meter hohen Felsberg ausbreitet.
Das Felsenmeer
Der Felsberg führt seinen Namen nicht mit Unrecht. Nach der Reichenbacher Seite hin ist er über und über mit mächtigen Granitblöcken bedeckt, die an manchen Stellen so dicht beisammen liegen, daß bei dem Beschauer der Eindruck entsteht, die vom Sturm gepeitschten Wogen eines Meeres seien wie durch einen Zauber erstarrt und zu Stein geworden. Und manche der Felsen sind so phantastisch gestaltet, daß es scheint, als wäre eine Herde von riesenhaften Robben und Seeungeheuern aus dem wogenden Meere emporgestiegen und habe die grauen, glatten Leiber übereinandergeschoben.
Der Striethteich
Der Striethteich liegt im Tal zwischen Elmshausen und dem "Selterswasserhäuschen" und beherbergt zahlreiche Wasservögel, die ihre eigene Insel haben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH, Geschäftsstelle Bensheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
Nicole Emenet
Bahnhofstr. 30/32
64625 Bensheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lautertal/Odenwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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