Ein Bungalow, viele Möglichkeiten - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Dieser charmante Bungalow bietet auf einer großzügigen Fläche von 228,55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und einem Gäste-WC mit Tageslicht. Von der angrenzenden Diele gelangen Sie sowohl auf den gemütlichen Sonnen-Balkon sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer übergeht.

Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet.

Beide Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage und zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss. Dieses kann bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Dieser Bungalow vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage.

Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 27.05.2025, Energieeffizienzklasse E, 137,9 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1971, Bj. Anlagentechnik 2004

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Ausstattung

- Bungalow mit gepflegtem Garten
- Doppelt verglaste Fenster
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Mehrere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2x Gäste-WC
- Keller mit Abstellmöglichkeiten
- Garage mit elektrischem Tor
- Balkon mit Gartenblick
- Ruhige Wohnlage in einer gepflegten Nachbarschaft
- provisionsfrei

Sonstige Angaben

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.