Straßenansicht
Straßenansicht
Rückseite
Garage mit Keller
Garage
Garage
Garage
Flur EG
Zimmer EG
Wohnzimmer mit Terrasse
Küche
Zimmer
Bad EG
Flur DG
Zimmer DG
Zimmer DG
WC DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Stromverteilung
Flur Keller
Garage mit aufst. Feuchigkeit
Keller
Grünes Familienglück mit viel Gefühl
08223 Falkenstein
- 135.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 529,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
135.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.035,71 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
529,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8646351
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1223-0922
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 präsentiert Massivbauweise und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf 1,5 Geschossen ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Es befindet sich nicht weit entfernt vom Rathaus, einer Gartenanlage und der Talsperre Falkenstein in einer ruhigen Nebenstraße. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume. Im Erdgeschoss befinden sin das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem Badezimmer bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ab sofort verfügbar. Das Grundstück von 529 m² lädt zu vielfältigen Gestaltungsideen ein und die Unterkellerte Garage bietet weiteren Platz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage im Keller
- Nebengebäude mit Garage
Baujahr: 1976
Holzisolierglasfenster 1993, Kunstschiefereindeckung 1995, Kaltboden, Ölheizung von 1995 mit 5000 l Öltanks, Strom, Wasser, Abwasserkanal,
vollunterkellert, aufsteigende Feuchtigkeit im Keller erkennbar,
Garage im Keller, Nebengebäude mit Garage
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Falkenstein, einer charmanten Kleinstadt im Vogtlandkreis, die für ihre idyllische Lage und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung bietet Falkenstein zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie die nahegelegene Talsperre Falkenstein, die zum Baden und Entspannen einlädt. Kulturelle Highlights wie das Schloss Falkenstein mit Heimatmuseum und die Stadtkirche „Zum Heiligen Kreuz“ prägen das Stadtbild. Der örtliche Tiergarten und der Wasserspielplatz an der Talsperre bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Verkehrstechnisch ist Falkenstein gut angebunden: Über die B169 sowie die nahegelegenen Autobahnen A9 und A72 ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem bestehen Bahnverbindungen nach Plauen, Zwickau und ins benachbarte Tschechien. Der Verkehrslandeplatz Auerbach liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht auch die Anreise mit dem Flugzeug
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vogtland
Dirk Gruber
Komturhof 2
08527 Plauen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Falkenstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
