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Kundenhinweis
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Rückansicht
Garten
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Bild 8
Balkon zum Garten
Eingangsbereich EG
Flur EG
GWC EG
Esszimmer mit Gartenzugang/Bakon
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Zimmer EG
Treppenaufgang DG
Bild 18
Flur DG
Schlafzimmer DG
Zimmerbeispiel DG
Küche DG
Bad DG
Schaltschrank
Heizung
Gepflegtes Einfamilienhaus in Wadern - Krettnich
66687 Wadern
- 159.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 584,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Balkon- bzw. Terrassenfläche
16,00 m²
Grundstücksgröße
584,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8646327
Anbieter-Objekt-Nr.
6186
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wie für Ihre Familie gemacht!
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Wadern - Krettnich!
Das Haus wurde stets gut unterhalten, vieles wurde bereits modernisiert und erneuert, unter anderem die Fenster sowie die Heizung, die erst 2024 eingebaut wurde. Das Bad und die Elektrik stammen noch aus dem Baujahr, befinden sich jedoch in funktionalem Zustand.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern, ist aber auch als Generationenhaus nutzbar. Das 584 m² große Grundstück mit großzügigem Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.
Das Haus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit überschaubarem Renovierungsaufwand.
Interessiert? Dann melden Sie sich gleich bei uns! Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen!
Lage:
Sehr ruhige und naturnahe Wohnlage in einer Seitenstraße. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Nachbarort. Bis Wadern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken sind es nur wenige Autominuten. Gute Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss A1 Trier/Saarbrücken und A62 Kaiserslautern.
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1961
- massiv, freistehend, unterkellert, Satteldach
- Ölzentralheizung von 2024
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1996 und 2024
- Dachisolierung
- 2 Küchen im Kaufpreis enthalten
- 3 Balkone
- Garage
- Freistellung sofort
- Dielen, Marmorfliesen, Teppich, PVC, Fliesen
Aufteilung:
UG: Garage, Waschküche, Tankraum, Heizung, Vorrat
EG: Flur, GWC, sehr großer Wohnbereich mit Balkon, Esszimmer mit Balkon und Gartenzugang, Kochküche
DG: Flur, drei Zimmer (1x Küche), Bad, Abstellraum
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wadern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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