GROSSZÜGIGES UND GEHOBENES EFH IN RUHIGEM WOHNGEBIET

Objektbeschreibung

Unser in Massivbauweise und in 2001 fertig gestelltes hochwertiges EFH liegt in
begehrter Umgebung Donauwörths.

Die großzügig geschnittenen Zimmer werden ergänzt durch weitere
ausgebaute Räume in Keller, Dachgeschoss (Spielen) und über der Garage (Büro/Sport). Sie bieten daher besonders viel Platz für Familie, Hobby, Entspannung und Beruf. Eine
große Terrasse und der schöne Garten laden zum Entspannen ein.

Die gehobene Ausstattung schließt viele elektrisch betriebene Fenster und
Markisen ein, ebenso hochwertige Fliegengitter, einen in der Diele befindlichen
Einbauschrank, Badezimmermöbel, einen drehbaren Kaminofen mit großem
Sichtfenster im Wohn-/Essbereich, wie auch einen großzügigen Kleiderschrank
im Elternschlafzimmer. Fußbodenheizung befindet sich im Wohn-/Essbereich/
Küche, und auch in den beiden Bädern und im Eingangsbereich.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zu den Außenanlagen gehören ein elektrisch beheizter Whirlpool, eine
Außendusche, ein Geräte-/Fahrradschuppen, ein Mülleimerhäuschen, sowie eine
Gardena Bewässerungsanlage für den Garten.

Für den Rasenschnitt ist ein Mähroboter zuständig. In der mit zusätzlichem Fenster
hellen Garage ist eine Doppelwallbox installiert, und das Garagentor öffnet/schließt
elektrisch betrieben.

Eine Wasserenthärtungsanlage hilft Kalkablagerungen in Rohren, Kesseln und
Anlagen wie z.B. Geschirrspüler zu reduzieren. Und erst kürzlich wurde eine neue H2
Ready Gasbrennwerttherme für die Zentralheizung eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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