Nordostansicht des Hauses
Südostansicht des Hauses in Ecklage
Westansicht des Hauses mit Toranlage, Zaun und Hecke
Nordostansicht des Hauses mit tlw. holzverkleideter Fassade
Ansicht des vielseitig nutzbarem Nebengebäudes
Ansicht mit Nebengebäude und Hausgarten
sonnig gelegener Hausgarten mit Heckeneinfriedung
Holzlege/Grünfläche
Küche mit Fliesenboden
Esszimmer mit Parkett (EG)
Wohnzimmer mit Parkett (EG)
Bad mit Wanne/WC und Gastherme (EG)
Schlafzimmer mit Giebelfenster (DG)
Schlafzimmer mit Gaubenfenster (DG)
Diele mit Treppe zum Dachgeschoss
Lagehinweis
Kennwert Energieausweis
Gepflegtes Einfam.-Wohnhaus mit vielseitig nutzbarem Nebengebäude, Garage und sonniger Gartenfläche, Grund 419m², Wfl. 110m²
97478 Knetzgau
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 419,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Grundstücksgröße
419,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8646025
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011294
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Zuhause in zentraler Lage - mit viel Platz und Möglichkeiten - gepflegter Zustand - großes Nebengebäude mit Ausbauoption - sonniger Garten
Familienfreundliches Zuhause in zentraler Lage!
Gepflegtes Einfam.-Wohnhaus mit vielseitig nutzbarem Nebengebäude, Garage und sonniger Gartenfläche. Die Besonderheiten:
* solide erbautes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung (Baujahr unbekannt, wohl um das Jahr 1920)
* Außenmaße vom Wohnhaus: ca. 11,40m x 7,60m bzw. 6,0m
* Außenmaße vom Nebengebäud: ca. 12,50m x 4,0m
* gepflegter Zustand mit fortlaufender Modernisierung, u.a. Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Innenansichten
* helle, gut möblierbare Räume - tlw. mit Parkett und Holzdielenböden:
4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC, Flur, Windfang
* Raumhöhen: ca. 2,40m im EG, ca. 2,15m im DG
* Dachgeschoss mit Gauben- und Giebelfenster
* Kaminanlage im Wohnhaus vorhanden
* überdachter Hauseingang
* vielseitig nutzbares Nebengebäude mit zwei Kaminanlagen, Garage, nutzbar im Erd- und Dachgeschoss - evtl. als Wohnraum weiter ausbaubar
* sonnig gelegenes Gartengrundstück mit Grünfläche und Hofraum
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Gasfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2011).
Fenster:
Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Rollläden (Einbaujahr 2001).
Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Nebengebäude
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Großgemeinde Knetzgau, die familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis Haßberge, ist die Heimat von ca. 6.800 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintals. Durch die vorbeiführende Autobahn A70 sind die Städte Bamberg und Schweinfurt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausgezeichnet ist die Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Grund- und Mittelschule und ein Hallenschwimmbad finden Sie genauso wie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur ca. 6km entfernt. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen.
Weitere Infos zum Standort finden Sie unter www.knetzgau.de
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus selbst steht in zentraler Dorflage von Knetzgau. Von hier erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Grund- u. Mittelschule, Metzger/Bäcker, sowie diverse Sport- u. Freizeitangebote.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Knetzgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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