Außenaufnahme
Ihr Immobilienprofi!
Eingangsbereich
einladende Diele
Wohnraum mit gemütlichem Holzofen
Esszimmer
Gäste-WC im Erdgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Schlafraum im Dachgeschoss
weiterer Schlafraum im Dachgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Geschichtsträchtiges Unikat sucht versierten Handwerker!
97453 Schonungen
- 85.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 300,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
85.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1650
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8646023
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010786
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Unser historisches Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten einer kreativen Gestaltung.
Auszug aus der Denkmalliste (Aktennummer D-6-78-174-160):
Ehem. Schwarzenberghof, Winzerhaus, zweigeschossiger giebelständiger Satteldachbau mit Fachwerkobergeschoss, 17. Jh.
Besonderheiten:
* ein echtes Stück fränkischer Baukultur mit urtypischem Gewölbe
* beeindruckendes Platz- und Raumangebot (ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer)
* kompaktes Hanggrundstück mit 300 m² in verkehrstechnisch gut angebundener Ortskernlage
* geschützter Balkon in Westausrichtung
* Ausstattungsdetails: Gäste-WC im Erdgeschoss, gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer, ansehnliche Parkett- und Dielenböden und stilechte Türblätter, abgeschliffene Holztreppe ins Dachgeschoss, typisch fränkisches Satteldach, ganzheitliche Fassadenverkleidung, Holzfenster mit Rollläden...
* ansprechende Raumgrößen im Erdgeschoss und bauzeittypisch niedrigere Deckenhöhen im Dachgeschoss
* wertvolle Lagerflächen im Gewölbe und dem Nebengebäude
* historisches Denkmalobjekt mit attraktiven Steuervorteilen und Förderungen bei Sanierung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorplatz, Toilette, Diele, Wohnraum / Stube, Esszimmer, Schlafzimmer, Sanitärraum, Küche
Dachgeschoss: 2 helle Schlafräume in Südausrichtung, Aufenthaltsraum mit Balkonzugang, 3 Zimmer im Rohzustand mit Entwicklungspotential (u. a. für eine Küche), etwaiger Nassraum
Bezug/Nutzung:
LEERSTAND! Die Immobilie ist sofort für Sie verfügbar. kaufen, sanieren, einziehen!
Heizung:
die Immobilie verfügt lediglich über eine Heizquelle im Wohnzimmer (handbeschickter Holzofen). Wir empfehlen Ihnen, sich mit einem zukunftsfähigen Heizkonzept zu beschäftigen. Aktuell gibt es keine Warmwasserversorgung.
Parkmöglichkeiten:
Unweit des Einfamilienhauses befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
Lagebeschreibung
Mainberg, dessen Name auf das idyllische Schloss zurückführt, liegt nur knapp drei Kilometer von Schweinfurt entfernt und gehört zur Großgemeinde Schonungen.
Die typische und kesselförmige Hanglage, die Nähe zum Main (ca. 5 Gehminuten) sowie das Schloss Mainberg machen die Lage so attraktiv. Das harmonische Ortsbild wird durch die hübschen Fachwerkhäuser im Siedlungskern abgerundet.
Eine sehr gute Infrastruktur wird vor allem durch die Stadtbusanbindung gewährleistet.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet das angrenzende Schonungen. Neben Discountern gibt es einen Getränkemarkt, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Optiker, sowie ein breites Gastronomieangebot.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie eine Realschule sind ebenso vorhanden. An die Schulen angegliedert ist zudem ein öffentliches Hallenbad. Zwischen Schweinfurt und Schonungen gelegen, ist Mainberg ein absolut lebenswerter Wohnort.
Unser denkmalgeschütztes Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern auf einem Hanggrundstück in unmittelbarer Nähe zur B26.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Manuel Jahna
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schonungen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
