Außenansicht
Außenansicht
Ansicht Terrasse
kleines Nebengebäude
Anbau - toller Ausblick vom Dachgeschoss
Anbau - Zimmer Dachgeschoss
Anbau - Schlafzimmer
Anbau - Wohnzimmer mit Kachelofen
Anbau - tolle Küche
Anbau - Kinderzimmer
Anbau - Badezimmer
Anbau - überdachte Terrasse
ausbaufähiges Dachgeschoss im Altbau
Altbau - Zimmer 2. Obergeschoss
Altbau - Zimmer 1. Obergeschoss
Altbau - Bad im 1. Obergeschoss
Altbau - Bad im Erdgeschoss
Altbau - Zimmer Erdgeschoss
Altbau - Wohnzimmer
Kellerbar
Doppelgarage
weiterer Raum Nebengebäude
Obergeschoss Haus 2 und Haus 1
Kellergeschoss Haus 2
Dachgeschoss Haus 2
Viel Platz für zwei Familien!
94554 Moos
- 490.000 €
- Kaufpreis
- 250,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 14
- Zimmer
- 1.443,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
490.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Grundstücksgröße
1.443,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8645805
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010380
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnraum und Grundstück für zwei Familien
Zwischen Plattling und Osterhofen finden sie dieses nicht alltägliche Zweifamilienhaus, das ideal für Familien mit großem Raumbedarf oder mehrere Generationen geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 250 Quadratmetern bietet es mehr als genug Platz für alle Familienmitglieder. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von etwa 1443 Quadratmetern, was ausreichend Raum für einen großen Garten zum Rumtoben für Kinder oder zum Gestalten für Gartenliebhaber bietet.
An ein bestehendes Wohnhaus aus dem Jahre 1951 wurde 1986 eine Doppelhaushälfte angebaut und zuletzt 2019 mit einer neuen Heizung modernisiert. Der Zustand des Anbaus ist gepflegt und der des Altbaus ist renovierungsbedürftig, was jedoch auch die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.
Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Strom, Wasser und Abwasser bereits vorhanden sind. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und mit einem Waschraum, einem WC und einer schönen Kellerbar zum Feiern eingerichtet.
Insgesamt verfügt das Haus über 14 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen bietet.
Das Haus ist aufgeteilt wie zwei Doppelhaushälften mit jeweils eigenem Hauseingang. Die Wohnfläche des Altbaus kann durch das ausbaufähige Dachgeschoss noch erweitert werden.
Die große Doppelgarage mit Anbau (oberer Bereich begehbare Lagerfläche) hat eine Länge von ca. 18 Meter und bietet nicht nur Platz für zwei Autos sondern auch die Möglichkeit einer weiteren Nutzung für einen Heim- oder Handwerker.
Ideal auch für Kapitalanleger zum Vermieten!
Wenn Sie auf der Suche nach etwas "Großem" sind und viel Platz zum Wohnen und ein großes Grundstück zum Leben suchen, dann sollten Sie diese Immobilie besichtigen.
Sie werden sehen, es lohnt sich.
Lagebeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Langenisarhofen, einem Gemeindeteil der Gemeinde Moos im schönen Landkreis Deggendorf. In gut erreichbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, ein Metzger, Kindergarten, Grundschule und kirchliche Einrichtungen. Die Bundesstraße B8, die von Plattling in Richtung Osterhofen verläuft, führt unweit am Objekt vorbei. Somit erreichen Sie sehr schnell die Stadt Plattling mit dem Anschluss zur Autobahn A 92 in Richtung München/Deggendorf sowie der Hauptbahnhof mit zahlreichen Regional- und ICE-Verbindungen.
Weitere Entfernungen:
Stadt Osterhofen: ca. 6 Kilometer
Stadt Plattling: ca. 8 Kilometer
Deggendorf: ca. 18 Kilometer
Passau: ca. 50 Kilometer
Flughafen München: ca. 111 Kilometer
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Richard Wiederer
Preysingplatz 23
94447 Plattling
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
94469 Deggendorf
Kaufpreis 649.000,00 €
94469 Deggendorf
Kaufpreis 349.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Moos auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
