Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 185 m² Wohnfläche Platz zur freien Entfaltung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so viel Stauraum. Hier befindet sich außerdem die große Garage.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoss:
Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie über einen Vorraum, welcher auch als Garderobe genutzt wird, in den großen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin und kleiner Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich auch das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche und drei weiter kleine Zimmer. Diese eignen sich besonders als Arbeitszimmer, Kinder- oder Gästezimmer. Im hinteren Teil, der voll eingerichteten Küche gelangen Sie über eine Treppe in den Kellerbereich. Im Essbereich befindet sich außerdem die Treppe zum oberen Bereich.
Das Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

Obergeschoss:
Hier befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Highlight sind aber die beiden großen Zimmer, die über einen großen Flur verbunden sind. Mit dem außerdem vorhandenen Bad mit Dusche, war das das Reich unserer beiden Kinder.

Keller:
Der Keller gliedert sich in eine große Waschküche mit separater Dusche, einer eingerichteten Werkstatt, einem weiteren Kellerraum und der großen Tiefgarage.
Hier befindet sich auch die Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, Strom und Wasserzähler. Ebenfalls ist eine Kraftstromsteckdose vorhanden. Über eine Außentreppe gelangt man in den Garten.

Außenbereich:
D­as 599 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Neben dem Garten befindet sich hier ein älteres Gewächshaus und eine große Terrasse.

Fazit:
Ein schönes Haus mit schönem Garten. Sie und ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen, wie auch wir uns hier über Jahrzehnte sehr wohlgefühlt haben. Machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Durchgeführte Renovierungen:
2010 - neue Eingangstür
2011 - neue Gasbrennwertheizung
2014 - Giebel neu verkleidet und gedämmt, neue Fenster
2015 - Wäscheplatz neu gepflastert
2016 - Kellerfenster neu
2016 - Garagenzufahrt neu gepflastert
2017 - Kamin im Wohnzimmer eingebaut - Betriebserlaubnis vorhanden
2017 - Bad unten renoviert
2017- Verglasung Eingangsbereich
2017 - Dach neu gedeckt einschließlich neuer Dachrinnen, neue Dachfenster
2021 - Strom-Zählerkasten erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Glasfaseranschluss vorhanden.
Neuverlegung Trinkwasserleitung in der Straße in Arbeit.
Küche, vorhandenes Mobiliar und Inventar können kostenfrei übernommen werden.