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Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Selbermacher aufgepasst - Gelegenheit zum Eigenheim
45659 Recklinghausen
- 290.000 €
- Kaufpreis
- 117,61 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 180,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
290.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.508,29 € / m²
Grundstücksgröße
180,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8641631
Anbieter-Objekt-Nr.
154037NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ausbauhaus mit Potenzial – Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Recklinghausen-Hillerheide
In einem familienfreundlichen Wohnumfeld von Recklinghausen-Hillerheide wartet diese moderne Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer mit Tatendrang und Gestaltungswillen. Das ca. 118 m² große Haus auf 2,5 Etagen mit 4,5 Zimmern befindet sich in einem Ausbauzustand – das heißt: Die Basis steht, doch einige Dinge müssen noch selbst eredigt werden. Das schont den Geldbeutel und bietet noch viel Raum für Ihre individuellen Wünsche.
Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst – und sparen dabei bares Geld!
Die wichtigsten Eckdaten:
Sackgassenlage: Ruhig gelegen und ideal für Familien mit Kindern
Ausbauhaus-Konzept: Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück (90.000€), der Rohbau, der Dachstuhl inkl. Eindeckung, die Fenster, die Fassade und die Hausanschlüsse.
4,5 Zimmer auf 2,5 Geschossen: Flexible Raumgestaltung möglich
Grundstück ca. 180 m²: Platz für einen kleinen pflegeleichten Garten, Terrasse oder Spielfläche
Eigenleistung mit Mehrwert: Durch Ihre handwerkliche Eigenleistung senken Sie die Gesamtkosten und schaffen sich gleichzeitig ein Zuhause nach Maß
Familienfreundliche Umgebung: Schulen, Kitas, Spielplätze und Nahversorgung sind schnell erreichbar
Gute Anbindung: Zentrale Lage mit Nähe zu A2/A43 und öffentlichen Verkehrsmitteln
Das ideale Zuhause für junge Familien mit Ideen, Energie und dem Wunsch nach Eigenverwirklichung.
Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr individuelles Familiendomizil – mit überschaubarem Budget und langfristigem Wert.
Jetzt Anfrage stellen und Ihr Ausbauprojekt starten!
Derzeit verfügbar - Haus Nr. 6c (zweite von Links)
Ausstattung
• Grundstück
• Rohbau
• Dachstuhl
• Eindeckung
• Fenster
• Fassade
• Hausanschlüsse
Sonstige Angaben
• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
• Die Adresse des Grundstückes erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.
• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
• Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wird im Stadtteil Paulusviertel von Recklinghausen, einer wachstumsstarken Stadt im Herzen des Ruhrgebiets mit aktuell 111.734 Einwohnern errichtet. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, nur 1,4 km südlich des Stadtzentrums, mit nahegelegenen Anbindungen an den ÖPNV (Bushaltestelle 300 m, Zugstation 2,1 km) und die Autobahn (700 m). Eine vielfältige Infrastruktur ist gegeben, mit u.a. drei Supermärkten, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkten, einem Einkaufszentrum sowie einem Baumarkt in kurzer Reichweite. Bildungseinrichtungen, wie ein Gymnasium, eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten, sind fußerreichbar. Medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und drei Apotheken sichergestellt. Gastronomie wird durch ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar repräsentiert. Freizeitgestaltung ist durch ein Kino, eine Galerie, ein Kunstzentrum und drei Fitnessstudios möglich. Naherholung wird durch drei Parks in der Nähe geboten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Patrick Verstegge
Gladbecker Str. 20
46236 Bottrop
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Recklinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
