Konzept Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Ansicht
Konzept
Ansicht
Ansicht
Küche
Konzept Küche
Badezimmer OG
Konzept Badezimmer OG
Badezimmer EG
Konzept Badezimmer EG
Schlafzimmer 1
Konzept Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Konzept Schlafzimmer
Ankleide- oder Schlafzimmer
Konzept Ankleide- oder Schlafzimmer
Diele
Hobbyraum
Terrasse
Konzept
Balkon
Ansicht
Konzept
Aussicht
Licht, Luft & Lebensqualität – stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
83101 Rohrdorf
- 799.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 700,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Grundstücksgröße
700,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8641567
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010496
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ideal für Familien!
Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Landhausstil bietet Ihnen ein behagliches und hochwertiges Wohnambiente in ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Straße – ideal für Familien mit Kindern, die sich eine sichere und entspannte Umgebung wünschen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet und direktem Zugang zum Garten, lädt er zu gemeinsamen Familienmomenten und entspannten Abenden ein.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder und einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe.
Für zusätzliche Lebensqualität sorgen ein überdachter Balkon, eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Garten, der viel Raum für Spiel, Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier lässt sich der Tag bei frischer Luft und Weitblick wunderbar genießen.
Das Haus ist voll unterkellert und mit einem ca. 28 m² großen, beheizten und tagesbelichteten Raum ausgestattet.
Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für stressfreies Parken direkt am Haus.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – unverbindlich und persönlich!
Telefon: 0176-41912565
Ausstattung
- Fußbodenheizung Bj. 2002 (Öl-Heizung)
- doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2002
- Kachelofen Bj. 2002
- Regenwasserzisterne 4.500l
- Solar-Brauchwasser-Erwärmung
- zwei Bäder (ein Vollbad und ein Duschbad)
- eine Garage & ein Außenstellplatz
- Hoftor im Einfahrtsbereich (zur Straße)
Sonstige Angaben
HINWEIS:
Für die Sanierung der beiden Bäder, den Austausch der gesamten Bodenbeläge, sowie weitere gewünschte Renovierungsarbeiten liegt bereits ein Kostenvoranschlag vor. Dieser kann gerne nach Wunsch besprochen werden.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Rohrdorf im bayerischen Alpenvorland. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Bergblick und der Nähe zum Chiemsee. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der günstigen Anbindung an die A8 erreichen Sie Rosenheim in ca. 10 Minuten, München in ca. 45 Minuten und Salzburg in ca. 50 Minuten. Die Kombination aus Natur, Tradition und guter Infrastruktur macht diese Lage ideal für Familien und Ruhesuchende.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Leonora Maison
St-Oswald-Str. 1 1
83278 Traunstein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rohrdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
