Bild 1
Bild 2
Rückseite
Garten
Treppenhaus
Flur DG (vor Einzug)
Küche DG (vor Einzug)
Küche DG (vor Einzug)
Küche DG (vor Einzug)
Bad DG (vor Einzug)
Zimmer DG (vor Einzug)
Zimmer DG (vor Einzug)
Zimmer DG (vor Einzug)
1. OG Zimmer (vor Einzug)
1.OG Küche (vor Einzug)
1.OG Bad (vor Einzug)
Elektrik
Elektrik
Keller
Stallgebäude Rückseite
Stallgebäude
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Vollvermietet in der Nähe zur TU
38678 Clausthal-Zellerfeld
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 261,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 345,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
261,00 m²
Grundstücksgröße
345,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8641471
Anbieter-Objekt-Nr.
G-30546
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erleben Sie Fachwerk-Charme vereint mit modernem Komfort in diesem Mehrfamilienhaus, es wurde um circa 1900 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 261 m² und einer Grundstücksfläche von 345 m² bietet es ausreichend Platz.
Das Haus ist modernisiert und verfügt über acht Zimmer und fünf Badezimmer, die sich auf 5 Wohneinheiten (4 x 1-Zimmer- und 1 x 4-Zimmerwohnung) verteilen. Die Immobilie ist komplett vermietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 19.500,- Euro wird erzielt.
Eines der Highlights des Hauses ist das große Stallgebäude, welches viel Stauraum bietet. Auch der Garten, der sich rückseitig ans Stallgebäude anschließt lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Haus verfügt über eine energiesparende Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus durch seine Aufteilung und der Nähe zur Technischen Universität eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investition suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Nebengebäude
- 4 x 1 Zimmer, Küche, Bad
- 1 x 4 Zimmer, Küche, Bad
- Großes Stallgebäude
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Oberharz, Niedersachsen, in Clausthal, nur wenige Meter vom Stadtzentrum und der Universität entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig.
Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind in der Nähe. Für Gesundheitsversorgung stehen Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Gastronomiebetriebe sorgen für Abwechslung.
Freizeitangebote und eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Michael Woltmann
Jakobikirchhof 5-6
38640 Goslar
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Clausthal-Zellerfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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