Wecken Sie dieses Haus in Rahrbach aus dem Dornröschenschlaf!

Objektbeschreibung

Ursprünglich um 1900 errichtet, nach dem Krieg 1956 wiederaufgebaut und erweitert und schließlich nach einem Brand im Dachgeschoss seit dem Jahre 2000 in liebevoller Detailarbeit von der verstorbenen Eigentümerin wieder errichtet und nicht mehr fertiggestellt. So lautet die Kurzbeschreibung dieses interessanten Objektes in Kirchhundem-Rahrbach, welches sich neue Bewohner wünscht. Auf insgesamt 840 m² inmitten des Ortes Rahrbach gelegen bietet diese Immobilie Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Einfamilienhaus, als gut aufgeteiltes 2 Zweifamilienhaus oder auch mehrere kleine Einheiten sind denkbar. Im Außenbereich bestehen neben der bereits bestehenden Garage noch jede Menge Ausbaumöglichkeiten für weitere Parkplätze evtl. auch Wohnmobilstellplätze und Sitzmöglichkeiten für die Mieter.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer, sowie einem großen Wohnzimmer und ein helles Tageslichtbad. Eine Garage, die noch weiter ausgebaut werden muss, sowie ein ehemaliger Stall und ein Raum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte, bieten hier noch weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 6 Räume zur Verfügung, sowie ebenfalls ein helles Tageslichtbad. Die Fenster sind im gesamten Haus erneuert worden (ca. 2022) Auch wurden Estrich und Putzarbeiten bereits gemacht und Fliesen verlegt. Im gesamten Haus sind die massiven Deckenbalken zu sehen! Das Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete, große Dachgeschoss, welches im ausgebauten Zustand die Wohnflächen noch einem um eine separate Wohnung oder auch ein Atelier erweitern könnte. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.

Hier gibt es noch einiges zu tun, dennoch versprühen die Räumlichkeiten geradezu das einladende Flair sich hier ein Zuhause einzurichten!

Sonstige Angaben

Der Gas- und Wasseranschluss liegen bereits im Haus, die Installationen müssen aber noch abgeschlossen werden, eine Heiztherme ist noch nicht vorhanden. Der Strom liegt aus Sicherheits-gründen, da das Haus nicht bewohnt ist, in einem Baustellenanschluss vor dem Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de