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Flur
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Badezimmer
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Wohnzimmer
Nutzraum
Nutzraum
Nutzraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
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Kennwert Energieausweis
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Top Gelegenheit: Gepflegtes EFH mit viel Platz & Potenzial in Delve
25788 Delve, Süderstraße 4
- 219.000 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 552,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
219.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.638,55 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
n. V.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
552,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8641395
Anbieter-Objekt-Nr.
121-4229
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Charmantes EFH in Delve: ca. 83 m² Wfl., ca. 268 m² Nfl., Bj. ca. 1900, tlw. modernisiert, gr. Potenzial, neuwertige Küche, Terrasse, Garage, sep. beheizter Nfl., Öl- u. Gasheizung – ideal für Familie o. Handwerk.
In zentraler Lage von Delve präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf gemütliche Wohnräume, ergänzt durch beeindruckende ca. 268 m² Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager. Der Nutzraum ist separat beheizt mit einer Gasheizung. Die Hauptheizung erfolgt über eine zuverlässige Elco Klöckner Ölheizung (Baujahr 2001, Brenner Buderus aus 2015). Die Immobilie ist massiv gebaut, teilweise modernisiert und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist in einem sehr gutem Zustand. Eine sonnige Terrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Elektrik wurde in Teilen erneuert. Ein Objekt mit Charakter und Potenzial für kreative Köpfe! Ideal für Familien, Handwerker oder Selbstständige – hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Ausstattung
ca. 83 m² Wohnfläche
ca. 268 m² Nutzfläche
Baujahr ca. 1900 (fiktiv), gepflegter Zustand
Massivbauweise
Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
Elco Klöckner Ölheizung (Bj. 2001)
Buderus Brenner (aus 2015)
Separat beheizter Nutzraum (Gasheizung)
Teilweise erneuerte Elektrik
Viel modernisiert in den letzten Jahren
Garage vorhanden
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Nutzraum
Großzügiges Platzangebot
relativ neue Küche
Sonstige Angaben
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Lagebeschreibung
Delve liegt idyllisch inmitten der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und eine starke Dorfgemeinschaft aus – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Süderstraße befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Orten wie Friedrichstadt oder Hennstedt gut erreichbar. Die Eider mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Nordsee ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Eine perfekte Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten – mit viel Platz und Potenzial in einem charmanten Dorf.
Objektadresse
Süderstraße 4
25788 Delve
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelholstein AG
Thore Reinhardt
Markt 20
25746 Heide
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Delve auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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