Charmantes Wohnhaus in bester Lage von Neu-Isenburg!

Objektbeschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem großzügigen Haus in angenehmer Wohnlage mit viel Platz und Freiraum für Ihre Familie?

Dieses Haus ermöglicht es Ihnen sich Ihren Traum jetzt zu erfüllen.

Von außen betrachtet ein im Jahr 1950 konventionell erbautes Haus, das im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert wurde. Durch den Vorgarten erreicht man über einige Stufen den charmanten Eingangsbereich des Hauses. Neben der Treppe, die Sie ins Obergeschoss führt erwarten Sie im Flurbereich der derzeit vermieteten Wohnung im Erdgeschoss, ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu der großen Terrasse sowie zwei weitere großzügige Zimmer, eine kompakte Küche sowie ein Tageslichtbad.

Das in dem erweiterten Anbau befindliche Wohnzimmer lässt nochmals viel Licht in die im Erdgeschosswohnung gelegene Wohnung und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten, der ebenfalls von hier aus bequem über ein paar Stufen erreichbar ist.

Über das ursprüngliche Treppenhaus erreichen Sie die zweite Wohnung im ersten Obergeschoss des Hauses. Auch in dieser derzeit ebenfalls noch vermieteten Etage bemerken Sie sofort den gepflegten Zustand der Wohnräume. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten - auch von der Küche aus ist der Balkon zu betreten. Des weiteren bietet Ihnen auf dieser Etage das Schlafzimmer, der helle Flur sowie das modernisierte separate WC und das ebenfalls moderne Badezimmert mit Dusche und Badewanne.

Wieder im Erdgeschoss angekommen erreichen Sie über eine Treppe den Kellerbereich.
Hier befinden sich zwei weitere Räume sowie die Waschküche.

Vom Kellerbereich aus hat man ebenfalls Zutritt zum Hof beziehungsweise den vor der Garage befindlichen seitlichen Hausbereich.

In der Garage, die ebenfalls massiv erbaut wurde, besteht Platz für ein Auto.

Vielerlei Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten lassen sich in diesem Haus mit großem Grundstück nach Ihren Wünschen bestens realisieren und Sie können dieses Siedlungshaus zu Ihrem individuellen Schmuckstückchen verwandeln.

Beachten sollten Sie, dass das Haus derzeit mit Gasthermen auf jeder Etage ausgestattet ist ist und auch die Elektrik nur im geringen Maße erneuert wurde.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und bietet so beste Voraussetzungen es nun modern für Ihre Zukunft zu gestalten und zu modernisieren..

Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses ist derzeit nicht bewohnt. Die Wohnung im Obergeschoss ist für 650,-- € monatlich vermietet. Der Mieter ist über den Verkauf informiert und wird sich bezüglich einer möglichen Eigennutzung nicht im Wege stehen.

Der schön angelegte Garten mit Rasenfläche ergänzt diese Immobilie perfekt und bietet mit idealer Bepflanzung ein sehr schönes Außenambiente.

Bitte beachten Sie dass aus Gründen der Privatsphäre nicht alle Räumlichkeiten fotografiert wurden und einige Fotos von den Mietern zur Verfügung gestellt wurden.

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Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten.

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Ausstattung

- Massive Bauweise
- Gas Etagenheizungen / Baujahr 1996 und 2013
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- modernisierte Bäder
- erneuerte Dachflächenfenster
- derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt und vermietet
- wunderbar als Einfamilienhaus nutzbar und nach eigenen Wünschen zu gestalten
- große als Holzdeck angelegte Terrasse im Erdgeschoss
- Balkon
- großer Garten
- unterkellert
- Einzelgarage
u.v.m.

Sonstige Angaben

Wichtig!
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