Top-renoviertes EFH mit Potenzial in Anröchte – bezugsfrei & provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser liebevoll modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Anröchte. Ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Ausbaumöglichkeiten suchen.

✨ Die Highlights auf einen Blick:
• 126 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• 5,5 Zimmer
• Ausbaureserve im begehbaren Dachboden
• Voll unterkellert – mit Stauraum und Hauswirtschaftsfläche
• Neue Dachdämmung (2022)
• Gasheizung (2013, Niedertemperatur)
• Bäder & Küche modernisiert (2020)
• Haustür erneuert (2022)
• 2 Stellplätze direkt am Haus
• Bezugsfrei ab sofort
• Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer

Das ca. 250 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Erholung, Spiel oder Grillabende.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können sofort einziehen – ohne Renovierungsstau – und bei Bedarf den Dachboden weiterentwickeln (z. B. Homeoffice, Gästezimmer).

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sie wünschen weitere Informationen?
Ein detailliertes Exposé mit Grundriss, weiteren Bildern und genauen Flächenangaben senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

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Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Ich bin jederzeit auch per WhatsApp unter 0170 - 3151548 erreichbar.

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