Neubau-150 m² in Berlin-Müggelheim | A+ | Dachterrasse & 2 Stellplätze | sofort bezugsfrei

Objektbeschreibung

Neubau-Doppelhaushälfte (Baujahr 2025, Erstbezug) im begehrten Berlin-Müggelheim / Köpenick – ruhig, grün und doch stadtnah. Auf 150 m² Wohnfläche verteilen sich 5 helle Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC über 3 Etagen. Dank Energieklasse A+ (24 kWh/m²a), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung wohnen Sie besonders nachhaltig und sparen Betriebskosten. Das 394 m² Süd-West-Grundstück bietet einen sonnigen Garten, Terrasse und vorbereitete Dachterrasse. Provisionsfrei, Kaufpreis 680 000 €, sofort bezugsfrei.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bauweise- Massive Ziegel, 3 Etagen, Wärmedämmverbundsystem
Heizung / Klima- Wärmepumpe, Fußbodenheizung EG-DG, Einzelraum-Thermostate
Fenster3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Schallschutzklasse 3
Böden- Hochwertiges Laminat
Küche - Offener Wohn-/Ess­bereich, alle Anschlüsse vorbereitet
LAN in jedem Zimmer, Glasfaser-Internet 1 Gbit/s
Außenflächen 15 m² Тerrasse, 50 m² Dachterrasse (vorgebaut), angelegter Rasen
Stellplätze2 PKW-Außenstellplätze, Wallbox-Vorbereitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Unterschreiben Sie den Kaufvertrag bis zum 01.07.25 und erhalten Sie einen Rabatt vom Verkaufspreis von 5%.
Die Lage der Räumlichkeiten sowie das Design des Projekts können Sie auf unserer Website unter diesem Link einsehen:
https://erstehaus.de/home/enkenbacher-weg-106/
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