Vorderansicht
Seitenansicht - Photovoiltaikanlage
Gartenfläche / Zugang zur Ruhrsandsteinterrasse
Zugang / Einfahrt
Seitenansicht
Essbereich
Essbereich mit Blick zum Wintergarten
Küchenbereich
Wohnbereich mit Kamin
Bad mit Badewanne und Dusche
Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Geräumiges Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wellnessbereich im Keller
Gemütliche Terrasse
Gartenfläche
Terrassenbereich
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
www.s-immobiliendienst.de
Repräsentativ Wohnen in herrlicher Lage von Wetter (Ruhr)
58300 Wetter/Ruhr
- 885.000 €
- Kaufpreis
- 255,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.500,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
885.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.500,00 m²
Anzahl Terassen
3.0
Einliegerwohnung
Ja
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8640559
Anbieter-Objekt-Nr.
19836
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Repräsentativ, Einzigartig, Geräumig
- Attraktive Architektenvilla
- Mit Einliegerwohnung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Überzeugender Wohn- und Essbereich
- Garten- und Terrassenflächen
- Wellnessbereich
- Modernisierung in 2023
- Sehr gepflegter Zustand
- Südausrichtung
- Panorama-Weitblick
- Drei Garagen
- Photovoltaikanlage
- Erholungsmöglichkeiten
- Gute ÖPNV-Anbindung
- Attraktive Infrastruktur
Sonstige Angaben
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 aufwendig energetisch modernisiert. Auf Anfrage können zusätzlich zum erhaltenen Exposé und zum virtuellen 360 Grad Rundgang noch ergänzende Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden. Auch zu einem angrenzenden Baugrundstück informieren wir Sie gerne. Beim Kauf der Immobilie hat der Immobiliendienst noch eine positive Überraschung für Sie parat.
Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen 360 Grad Rundgang durchzuführen und sich einen ersten Eindruck von der Lage vor Ort zu verschaffen.
Die einzigartigen Details entdecken Sie am Besten bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lagebeschreibung
Diese prachtvolle Villa mit großem Grundstück überzeugt mit Einzigartigkeit und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, welche sich durch ihre grüne Umgebung auszeichnet. Zudem bietet die Lage in Wetter (Nähe Witten) eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt Wetter oder auch die nahegelegene Stadt Witten bieten zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten für Jung und Alt. Das Naherholungsgebiet Bommerholz sowie die Ruhr laden zu Ausflügen in die Natur ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wetter/Ruhr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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