Provisionsfrei! Gepflegtes Reiheneckhaus in Arsten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisiertes und gut gepflegtes Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² und toller Raumaufteilung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer. Das geräumige Erdgeschoß mit stufenlosem Zugang, verfügt über einen Windfang mit Übergang in den Flur. Von dort aus gelangt man in das Wohn- und Esszimmer, sowie von dort aus zur überdachten Terrasse und den Garten. Vom Esszimmer geht es direkt in die Küche, an die ein Hauswirtschaftsraum anschließt. Der HWR bietet genügend Platz für die Waschmaschine, den Trockner und weiteren Stauraum für Vorräte. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, davon 2 große Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf und Kinderzimmer eignen, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Gäste-, Schlaf- oder Arbeitszimmer fungieren könnte. Ein weiterer Raum bietet außerdem genügend Abstellfläche. Das Badezimmer ist sehr funktional und verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne und 2 Fenster. Über den Flur des Obergeschoßes gelangt man in den Spitzboden. Dieser hat sehr viel Staufläche und ist trocken und gedämmt.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Reihenhaus 9 Meter breit ist und nicht wie gewöhnlich einen schlauchförmigen Grundriss aufweist. Dies macht sich in den sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen bemerkbar.

Das Eckhaus verfügt über eine am Haus gelegene Garage mit elektrischem Rolltor. Über einen neu gepflasterten Weg haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Garten. Der Garten ist ruhig und eingezäunt und verfügt über ein Gartenhaus und 2 verbundenen Terrassenflächen. Die ruhige Eckterrasse ist windgeschützt und lädt zum Verweilen in der Sonne ein.
Preis 366.000 VB!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zwischen 2018 und 2023 wurde diverse Modernisierungsmaßnahmen vollzogen, u.a. Dämmung des Dachbodens, Einbau Kaminofen uvm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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