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Großes, teilrenoviertes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus
89284 Pfaffenhofen a. d. Roth
- 460.000 €
- Kaufpreis
- 168,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 450,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
460.000,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
450,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8640479
Anbieter-Objekt-Nr.
364228
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Teil-Renoviertes, großes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Pfaffenhofen:
168 qm Wohnfläche
Grundstück 450 qm
Bj. 1974.
Ölheizung mit Erdtank. Kann einfach auf Gas umgestellt werden.
UG: Großer Raum z. B. Als weiteres Schlafzimmer, Spielzimmer oder Hobby-/Sportraum
Außerdem gibt es eine große Bar, einen Lagerraum und eine Waschküche
EG: Küche (Durchbruch zum Wohnraum möglich), großer Wohn/Essbereich. Gäste-WC und 1 Arbeitszimmer. Großer Eingangsbereich
Große, überdachte Terrasse. Kann zum Wintergarten umgebaut werden
OG: 3 Schlafzimmer. 1 Balkon. Badezimmer. Separates WC. Kleiner Abstellraum.
Grosser Abstellraum unter dem Dach.
Zwei der Schlafzimmer können durch den Anbau von Gauben vergrößert werden.
+ Garage und mindestens ein Stellplatz vor der Garage
Neue Böden, Badezimmer und WCs neu, Küche muss noch gekauft werden, Wände und Decken verputzt
Auf dem Dach kann eine Photovoltaik Anlage montiert werden.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Lage des Wohnhauses besticht durch die starke Infrastruktur im Markt Pfaffenhofen a. d. Roth.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Discounter, Drogerie, Bäcker, Metzger, Floristik) und der Versorgung (Arztpraxis, Apotheke, Sanitätshaus), sowie Restaurants und Cafes befinden sich allesamt im Ort und
Großteils sogar in Laufreichweite. Mit dem schnellen Anschluss an Weißenhorn (8 min. o. 5,5km mit dem PKW) im Süden und Neu-Ulm / Ulm (15min., 15km Distanz mit dem PkW) und der Nähe zur Autobahn A7 und A8 verfügt Pfaffenhofen über eine hervorragende Lage im wirtschaftsstarken Gebiet der Doppelstadt Ulm / Neu-Ulm bzw. des
Landkreises Neu-Ulm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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