Ost Ansicht
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Nord-Ost Ansicht
Nord Ansicht
Süd Ansicht
Nebengebäude mit integrierter Garage
Garten
Hofeinfahrt mit Toranlage
Gepflasterter Weg
Ausblick vom Balkon in den Garten
Balkon
Eingangsbereich
Flur EG
Zimmer EG
Bad EG
Bad EG
Zimmer EG
Küche EG
Küche EG mit Holzkaminofen
Zimmer EG
Flur OG
Bad OG
Küche OG
Küche OG
Zimmer OG
EFH (Wfl. ca. 160 m²) mit Nebengebäude und Garten in ruhiger und zentraler Lage von Knetzgau, OT Westheim
97478 Knetzgau
- 155.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 514,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
514,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8640447
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011242
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nebengebäude mit integrierter Garage / Gartengrundstück / Balkon / Loggia
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr ca. 1951
*die Außenmaße des Hauses: ca. 13,00 m x 8,50 m
*viel Platz für eine Familie (ca. 160 m² Wohnfläche) auf zwei Etagen
*Dachgeschoss ausbaufähig - aktuell als Lagerfläche gut nutzbar
*zusätzliche praktische Nutzfläche im Nebengebäude (unterkellert +
Spitzboden + integrierte Garage),
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden
*zwei Holzkaminöfen in der Küche im EG und OG
*teilweise saniert und modernisiert u.a. Bodenbeläge, Küche EG, Bad
OG, Wasserleitungen (Bj. 2019), Strom (Bj. 2019)
*sonniges Gartengrundstück mit altem Baum- und Strauchbestand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche u. WC, Flur
Obergeschoss: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne u. WC, Flur, Balkon
Fenster:
Holzfenster (Funktionsglas - 2-fach) mit Rollläden
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasserbereitung
Beheizung über Heizkörper
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Nebengebäude
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Westheim ist ein Ortsteil der Großgemeinde Knetzgau (ca. 6.400 Einwohner) und liegt idyllisch und sehr verkehrsgünstig im Maintal. Durch die nahe gelegene Autobahn A70 sind die Städte Bamberg und Schweinfurt in ca. 20 Minuten erreichbar. In die Kreisstadt Haßfurt sind es nur 8km. Die lebenswerte Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur u. a. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, ärztliche Versorgung, Apotheke, Grund- u. Hauptschule, Kirchen beider Konfessionen, vielseitige Sport- und Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.knetzgau.de
Lagebeschreibung:
Das Haus selbst liegt in zentraler und ruhiger Lage von Westheim. Am Wohnhaus selbst grenzt ein öffentlicher Parkplatz an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Knetzgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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