Hausstraßenansicht
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Blick zum Essbereich
Treppenabgang zum Kellergeschoss
Kellergeschoss: Flur
Kelleregschoss: Heizungsraum mit Dusche
Blick auf Terrasse an der Garage
Zugang zum Garten
Ansicht Garagen mit massiven Nebengelass und Hausrückansicht
Hausstraßenansicht
Ansicht liebvoll gestalteter Vorgarten
* Idyllisches Wohnen mit Weitblick für Ruhesuchende *
07616 Rauschwitz
- 140.000 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 620,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
620,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8640411
Anbieter-Objekt-Nr.
6543-003311
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das teilmodernisierte und voll unterkellerte Reihenendhaus liegt in einer Seitenstraße von Rauschwitz. Diese Immobilie wurde ca. 1962 erbaut und Anfang der 1990er Jahre sowie 2000 teilmodernisiert.
Auf der Ebene des Erdgeschosses sind der Vorflur, eine Toilette mit Fenster, eine separate Küche mit Fenster und Zugang zum Garten, der Flur, ein großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin, welches räumlich in zwei Zimmer getrennt werden könnte, der Treppenabgang zu dem Kellergeschoss und Treppenaufgang zum Obergeschoss vorhanden.
Vom Flur des Obergeschosses sind das Tageslichtbad mit Dusche, und zwei Schlafzimmer und der Aufgang zum Dachgeschoss getrennt begehbar.
Über eine ausziehbare Treppenleiter erreichen Sie den Dachboden des Objektes. Die ursprüngliche Treppe vom Obergeschoss zum Dachboden ist noch vorhanden, so dass man vom Tageslichtbad den Dachboden erreichen könnte und den Dachboden zum weiteren Wohnraum / Zimmer ausbauen könnte.
Durch das Kellergeschoss mit einem Wannenbad mit Fenster, einem Öllager, einem separaten Abstellraum, Heizungsraum mit Dusche, gelangt man direkt in den Garten.
Auf dem ebenerdigen Grundstück befindet sich eine massive Garage sowie ein massives Nebengelass. Der Garten mit der Terrasse und seiner Wiese lädt zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag und am Wochenende ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieses Angebot wird nicht lange verfügbar sein!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Lagebeschreibung
Das von uns angebotene Reihenendhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße in Rauschwitz.
Die Gemeinde Rauschwitz liegt im Norden des Saale-Holzland-Kreises unweit der "Töpferstadt Bürgel". Die Landesstraße L 1070 (Hermsdorf - Camburg) sowie die Kreisstraße K 159 durchquert die Ortschaft.
Naheliegende Dörfer sind Karsdorfberg und Mertendorf im Norden, Pretschwitz im Osten, Nischwitz und Göritzberg im Südwesten und Schmörschwitz im Westen. Rund um das Dorf, weit über die Nachbarorte hinweg, liegen landwirtschaftliche Nutzflächen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Jena-Saale-Holzland in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Jena-Saale-Holzland
Steffen Tillack
Johannisstraße 11
07743 Jena
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rauschwitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.06.2025 aktualisiert.
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