Ansicht vorn

Ansicht vorn

Hofseite

Hofseite

Vorderseite_2

Vorderseite_2

Garten

Garten

Wohnzimmer_OG

Wohnzimmer_OG

Wohnzimmer_OG_2

Wohnzimmer_OG_2

Garten mit Garage

Garten mit Garage

Therme 2

Therme 2

Ein-/Zweifamilienhaus in Welsleben

39221 Bördeland

Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

119.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1925

Verfügbar ab

20.05.2025

Grundstücksgröße

444,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teilsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8640057

Anbieter-Objekt-Nr.

UG-02565

Objektbeschreibung

In Welsleben wartet ein charmantes Einfamilienhaus auf neues Leben - und auf Sie!

Die 1925 in massiver Bauweise errichtete Börde-Residenz bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen und ca.136 m².
Hier ist einfach Raum für die ganze Familie.

Dazu kommen eine Garage, Werkstatt mit Starkstromanschluss, ausreichend Nebengelass - und ein kleiner Garten.
Da vollunterkellert, ist auch im Untergeschoss viel Platz für Vorratshaltung und Wirtschaftsräume.

Das Objekt bietet hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten durch Aus- und Umbauten, wie z.B. den großzügigen Dachboden.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Wir freuen uns auf ihren Anruf!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Grillecke
- Stellplatz
- Garage
- Nebengelass

- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca 136,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1925
- Zustand: teilrenoviert
- Dach: nicht ausgebaut
- Dachform: Walmdach
- Dachdeckung: Dachsteine
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Internetgeschwindigkeit: ca. 175,0 Mbit/s
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 6,0
- Deckenhöhe: ca. 2,75 m
- Fußböden: u.a. Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen
- Besondere Merkmale: Zufahrt, Garten, Hof, Grillecke, Werkstatt mit Starkstromanschluss, Stellplatz, Garage, Nebengelass
- Ausstattung: Einfach
- Heizung: Gasetagenheizung
- Hauptenergieträger: Gas

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Welsleben mit seinen 2000 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Verkehrsgünstig gelegen an der B 246a, erreicht man in 1,5 km Entfernung über die Anschlussstelle Schönebeck die A14, und ist in ca. 20min in der Magdeburger City. Eine Haltestelle für ÖPNV und Schulbus befindet sich direkt gegenüber des Grundstücks. Der Ort bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, eine Landfleischerei und den Hofladen der landesweit bekannten Mosterei Natho.
Kita, eine Grundschule und eine Hausarztpraxis gibt es ebenfalls im Ort.
Dieses Objekt ist der perfekte Ort für Familien, die eine harmonische Balance
zwischen idyllischem Dorfleben und urbaner Infrastruktur suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Salzlandsparkasse

Uwe Gerstner
Bornstraße 2
39218 Schönebeck (Elbe)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bördeland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


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