Modernisiertes Einfamilienhaus für Mehrgenerationen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wuppertal wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet auf 170 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Raum, um Generationen unter einem Dach zu verbinden. Das Haus hat im Jahr 2009 eine umfassende Kernsanierung erlebt, bei der Elektrik, alle Leitungen sowie alle wichtigen Bauteile erneuert wurden – Ältere Bauteile oder Leitungen als 2009 gibt es nicht. Zudem wurde das Dach gedämmt, um für ein angenehmes Wohnklima zu sorgen.

Die insgesamt 8 Zimmer lassen sich flexibel nutzen, wobei die Räume in den Etagen 2 und im Dachgeschoss bei Bedarf geschlossen gehalten werden können. Das eröffnet die Möglichkeit, diese Etagen optional zu vermieten oder für andere Zwecke zu nutzen, was das Haus besonders vielseitig macht.

Der großzügige Garten mit einer gepflasterten Terrasse lädt dazu ein, gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen – perfekt für Familienfeste oder entspannte Nachmittage. Gut isolierte Fenster, darunter dreifach verglaste im Erdgeschoss und zweifach im Obergeschoss, sowie erneuerte Velux-Dachfenster (2017), sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Die zuverlässige Elektrik mit mehreren Steckdosen, FI-Schutzschaltern, Sicherungen und neuen Stromzählern macht das Haus sicher und komfortabel für alle Generationen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt ist dieses Haus eine ideale Lösung für Familien, die harmonischen Sommertage auf der Terrasse und die Wintertage vor dem Kamin mit viel Platz verbringen möchten. Dabei Komfort sowie Flexibilität für schöne gemeinsame Erinnerungen oder eine mögliche Vermietung der oberen Etagen sorgen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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