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Ansicht 3
Grundriss EG
Grundriss DG
Neubau-Einfamilienhaus mit freiem Naturblick (KfW 40-QNG) – Erstbezug zum Verkauf
55278 Uelversheim
- 799.000 €
- Kaufpreis
- 138,92 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 501,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
501,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8639901
Anbieter-Objekt-Nr.
361440
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus nach KfW-40-QNG-Standard mit gehobener Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse – Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – zusätzlich bietet der Spitzboden praktischen Stauraum.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und steht ab dem 01.10.2025 zum Erstbezug bereit. Insgesamt verfügt das Haus über vier attraktive Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick in die Natur, den Sie sowohl aus dem Haus als auch vom Garten aus genießen können. Das 250 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in Uelversheim – einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde zentral zwischen Alzey und Mainz. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Umfeld mit vielen jungen Familien und genießen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Städte: Alzey erreichen Sie in etwa 15 Minuten, die Mainzer Innenstadt in rund 25 Minuten. Ideal für Pendler oder alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe des Landlebens schätzen.
Die Buslinie 643 hält in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die Umgebung. Zwei Restaurants sowie eine Postannahmestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in den Nachbargemeinden und sind schnell erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Zahlreiche Grün- und Parkanlagen, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote wie Museen liegen im erweiterten Umkreis. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten medizinischen Versorgung in der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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