Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage - Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen -

Objektbeschreibung

Dieses gepflegtes Einfamilienhaus (KG=Massivbau; EG + DG=Fertighaus) aus dem Baujahr 2004 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 380 m² bietet es viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das gepflegte Satteldach und die Garage für ein Auto sowie zwei Parkplätze runden das Angebot ab.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme (Fußbodenheizung) in allen Räumen. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Das Kellergeschoß (ca. 77 qm) mit Hobbyraum (ca. 45 qm) bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für allerlei Dinge des täglichen Lebens.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem echten Juwel in der Immobilienlandschaft.

***Energieausweis folgt in Kürze***

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Bidet, einer Dusche und einem Fenster. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Rollläden an den Fenstern bieten sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zudem gibt es eine Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Qualität der Ausstattung insgesamt kann als gehoben bezeichnet werden.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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