freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Osnabrück Hellern

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/359332/

Das einzelstehende Haus mit Baujahr 1978 hat 153 m² Wohnfläche mit nachträglich angebautem Wintergarten.
Die 183,6m² Gebäudenutzfläche vom Fertighaushersteller "Nordhaus" ist vollunterkellert und oberirdisch in Holztafelbauweise gebaut.
Der beheizte Keller und die Kellerdecke bestehen aus Betonfertigteilen.
Der Öl-Brennwert-Kessel von 2005 sorgt auch für die Warmwassererzeugung.
Die komplette Ausstattung (Fenster, Türen, Böden, Elektrik, …) ist von 1978!

Das Kaufgrundstück (keine Erbpacht) hat einen Bodenrichtwert von 315€ /m² und ist Lastenfrei. Alleine der Grundstückwert ist damit bei ca. 163.170 €.
Es gibt einen eigenen Grundwasserbrunnen im hinteren Gartenbereich der dauerhaft wasserführend ist.

Verkauf von privat gegen Höchstgebot!
Ein Schadengutachten liegt vor und wird zur Verfügung gestellt.
Die Bauunterlagen von damals und Fotos vom Bau sind vorhanden.
Bitte sehen Sie sich vor der Kontaktaufnahme den virtuellen Rundgang an.

stets aktuelle Informationen unter:
https://www.hellern.immo

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1978 - bis auf den Wintergarten.

stets aktuelle Informationen unter:
https://www.hellern.immo

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!