Ruhiges Wohnen in einer Sackgasse...

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse eines gepflegten Wohngebiets erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Potenzial – ideal für Familien oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das massiv gebaute Haus wurde 1969 errichtet und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 731 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Highlights im Überblick:
- freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
- Baujahr 1969, massiv gebaut
- ca. 133 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 731 m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage

Renovierungen und Ausstattung:
- moderne Pelletheizung (Einbau 2020)
- teilweise neue, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Erneuerung der Dachfenster mit Außenrollläden im Obergeschoss (2022)
- teilweise neue Bodenbeläge
- frischer Außenanstrich des Hauses
- Badezimmermodernisierungen

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, Gäste-WC, eine großzügige Küche sowie ein offener Ess- und Wohnbereich. Das Highlight ist der große, überdachte Freisitz, der über bodentiefe Fenster direkt an den Wohnbereich anschließt – ideal für gemütliche Stunden im Freien und mit schönem Blick in den gepflegten Garten.

Obergeschoss:
Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Büro bieten genügend Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Dachspitz:
Der Dachspitz ist unausgebaut und über eine Raumspartreppe erreichbar.

Außenbereich:
Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die ruhige Lage in der Sackgasse bietet eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Lage