Nachbar Natur gleich nebenan...

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Leps, Ortsteil Eichholz, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 Quadratmetern und ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde ca. 1890 erbaut, aber dank einer umfassenden Modernisierung bietet es heute einen modernen und komfortablen Lebensstil. Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss, das noch viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.
Mit insgesamt sieben Zimmern, davon sechs Schlafzimmern, bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Zwei Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Alltag. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss Abstellräumlichkeiten, welche für zusätzliche Lagerung oder als Hobbyraum genutzt werden können. Ein weiterer Vorteil ist die großzügige Garage im Nebengebäude mit Stellplätzen, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt.

Besonders ansprechend sind die überdachte Terrasse in Garten und der sehr gepflegte Zustand der Immobilie im Innen- und Außenbereich. Für alle weiteren Gerätschaften und Abstellzwecke sind ausreichende Nutzflächen vorhanden.

Das Grundstück ist erschlossen und verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell in Ihr neues Zuhause zu ziehen. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte und Charme in Ihrem Alltag zu erleben.

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Ausstattung

Auf Grund der erfolgten umfassenden Sanierungen im Innen- und Außenbereich, verfügt das Gebäude über eine solide Bausubstanz und eine moderne Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind mit einem einfachen Renovierungsaufwand bezugsfertig und Sie können sich zeit- und kostenintensive Baumaßnahmen ersparen. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen. Für das Laden eines Elektrofahrzeuges ist eine Wallbox vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung (Baujahr Heizkessel 2014), welche sich im Keller des Hauses befindet.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern zugesichert, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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