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Moderne, stadtnahe DHH für die Familie!
87752 Holzgünz
- 479.900 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 312,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
479.900,00 €
Käuferprovision
1,78 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Grundstücksgröße
312,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8639125
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010532
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In dem idyllischen Ort Holzgünz, im charmanten Ortsteil Schwaighausen, befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet sie ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Die Energieklasse A+ garantiert eine optimale Energieeffizienz und hält Ihre Energiekosten niedrig. Darüber hinaus ist die Immobilie mit Glasfaserkabel- und Satellitenfernsehen ausgestattet, um Ihnen eine breite Palette an Unterhaltungsmöglichkeiten zu bieten.
Im Inneren des Hauses finden Sie eine praktische Raumaufteilung, einschließlich eines Abstellraums, in dem Sie Ihre täglich zu benötigende Gegenstände aufbewahren können. Zusätzlich Stauraum befindet sich im Heizungsabteil und im Dachboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer abgemauerten Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC. Besonderes Augenmerk verdienen die bodentiefen Fenster auf beiden Etagen. Dadurch wird das Haus außergewöhnlich hell belichtet.
Im Außenbereich werden Sie auf der großzügigen Terrasse wunderschöne Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Zudem steht ein schöner Grünbereich zur Verfügung. Das angrenzende Gelände ist nicht bebaubar, sodass Sie von hier auch einen tollen Weitblick gen Süden genießen können.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport neben dem Haus. Dazu gesellen sich Parkplätze direkt vor der Haustüre.
Nutzen Sie also diese Gelegenheit zu modernem Wohnen im Eigenbesitz und rufen Sie direkt an. Durchwahl: 08331/9785-30.
Lagebeschreibung
Schwaighausen bietet mit seiner Partnergemeinde Holzgünz stadtnahes Wohnen im dörflichen Umfeld. Zum Landkreis Unterallgäu gehörend, zählen die Orte zusammen mittlerweile ca. 1.400 Einwohner.
Das Oberzentrum Memmingen mit Autobahnkreuz, Bahnknotenpunkt und dem Allgäu-Airport mit internationalen Zielen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Im Ortsteil Holzgünz gibt es einen gut sortierten Einkaufsladen inkl. Wurst- und Fleischwaren. Auch eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und eine Gaststätte ist vor Ort. Im ehemaligen Schulgebäude sind die Kindertagesstätte mit zweigruppiger Krippe und zweigruppigem Kindergarten untergebracht.
Des weiteren ist Schwaighausen Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft und des Schulverbandes Memmingerberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Rudolf Grenz
Bismarckstraße 4
87700 Memmingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Holzgünz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
