Ansicht
Ansicht mit Eingang
Ansicht mit Eingang und Garage
Geschäftsräume
Geschäftsräume
Erdgeschoss
Obergeschoss
Wohn- und Geschäftshaus -zentrale Lage-
92540 Altendorf b. Nabburg
- 193.000 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 462,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
193.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
vermietbare Fläche
164,00 m²
Grundstücksgröße
462,00 m²
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8638973
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010559
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Altendorf.
Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, die seit ca. 8 Jahren zuverlässig vermietet ist.
Das Erdgeschoss umfasst derzeit leerstehende Gewerberäume, die sich hervorragend für die Nutzung als Friseursalon, Versicherungsbüro oder ähnliche Dienstleistungsbranchen eignen.
Auch eine Nutzung als Automatenladen zur Versorgung der Bevölkerung ist sehr gut vorstellbar.
Eine alternative Nutzungsmöglichkeit stellt der Umbau der Gewerbeflächen zu weiterem Wohnraum dar.
Im Keller ist ausreichend Platz für Heizung und Lagerung.
Die im Jahr 2007 installierte PV-Anlage mit einer Leistung von ca. 7,2 kwP ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Altendorf liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald an der Schwarzach. Die Städte Nabburg und Neunburg v.W. sind jeweils ca. 10 Kilometer entfernt. Dort finden Sie diverse Supermärkte, Baumärkte, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheken.
In Altendorf sind ein Kindergarten und die Grundschule vorhanden.
Die Ferienregion Oberpfälzer Wald bietet viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Norbert Kraus
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf
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