Außenansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Bad
Web-Expose Anforderung
gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage
86504 Merching
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 135,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 288,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.407,41 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
kurzfristig frei
Grundstücksgröße
288,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8638965
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010905
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Osten von Merching.
Das voll unterkellerte Haus wurde in Massivbauweise erstellt.
Es ist bis unter das Dach ausgebaut (vom Dachspitz liegt uns kein Grundrissplan vor) und bietet mit fünf Zimmern Platz für die Familie zum Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angeschlossenem Essbereich sowie das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse gelangen.
Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit neuen Fliesen versehen und bietet Platz für eine Sitzgruppe oder auch Pflanzen.
Im Obergeschoss liegen neben dem Elternschlafzimmer zwei unterschiedlich große Kinderzimmer. Das weiß geflieste Bad mit Dachflächenfenster verfügt über eine Wanne, eine separate Duschkabine und einen Doppelwaschtisch.
Der Dachspitz ist mit Holz ausgebaut und eignet sich z.B. für ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro, ein Arbeitszimmer oder als Gästezimmer.
Im Haus sind weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Sprossen bzw. Dachflächenfenster aus Holz eingebaut. Die Böden sind mit Dielen-Parkett, Cotto-Fliesen und Teppichen ausgelegt. Die hellen Innentürenelemente wurden in Edelholz furniert.
Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gas-Zentralheizung. Ein dekorativer Holzofen im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit zusätzlich für behagliche Wärme.
Im Hobbykeller gibt es eine Sauna. Zusätzlich mit dem hübschen Schwedenofen wurde hier ein gemütlicher "Wellness-Bereich" geschaffen.
Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in der Einzelgarage (mit Stromanschluss). Durch das Satteldach ist praktischer Stauraum vorhanden. Ein Stellplatz vor der Garage steht zusätzlich zur Verfügung.
Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Merching liegt 3 km von Mering entfernt verkehrsgünstig an der B2 und der Bahnlinie Mering-Weilheim. Merching verfügt über eine DB-Haltestelle.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es einen Kindergarten, sowie die Grund-u. Hauptschule. Weiterführende Schulen sind mit Bahn oder Bus erreichbar.
Sportliche Aktivitäten sind in Vereinen möglich. Das Naherholungsgebiet am Mandichosee ist sehr beliebt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Andreas Nitsch
Sparkassenplatz 1
86316 Friedberg
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