Schöner Bungalow mit Traumgarten Wohnen auf einer Ebene

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage von Düren-Derichsweiler und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein komfortables und ebenerdiges Wohnerlebnis. Das ca. 1.032 m² große Grundstück hat viel Potenzial für Gartenliebhaber und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Das Haus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und verfügt über:

- 3 Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – perfekt für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer

- Ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz zum Entspannen bietet

- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige
Stunden im Freien

- Eine Küche, die praktische Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet

- Modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- ebenerdig

Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die vordere Fassade ist komplett verklinkert, was dem Haus eine ansprechende und gepflegte Optik verleiht. Die Fenster im Wohn-, Essbereich sowie in den Schlafzimmern sind einfach verglast, die Fenster im Eingangsbereich, Gäste-WC und Bad, wurden erneuert und sind isolierverglast.

Besonders hervorzuheben ist das beheizbare Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss, welches auf dem Grundstück steht und vielseitig genutzt werden kann – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Rückzugsort im Grünen.

Das Dach des Bungalows ist ein zeittypisches Flachdach. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Gebäude, das sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand befindet und entweder umfangreich saniert oder abgerissen werden sollte.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.

Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen: 02421-28700

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de