Hausansicht
Hausansicht
Einbauküche im EG...
...mit Terrassenzugang
Zugang ins TOP-sanierte...
...Duschbad im Erdgschoss
Esszimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Sie haben Interesse?
Schlafzimmer mit Terrasse
Flur im EG
Keller
angelegter Garten...
Entspannen auf der Terrasse
Blick in den Garten
...mit Gartenhaus
Gartenansicht
Garagenzufahrt
Ihr Immobilien-Experte
Eigennutz und Vermietung!
75323 Bad Wildbad
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 329,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 404,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1898
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
329,00 m²
Grundstücksgröße
404,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8638445
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8288
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
4-Familienhaus in Bad Wildbad
Das in ca. 1898 in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtete, gepflegte 4-Familienhaus liegt in zentrumsnaher Lage von Bad Wildbad. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Um- und Ausbauten vorgenommen.
Im Untergeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro, Küche mit Einbauküche, renoviertem Badezimmer und Gäste-WC mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weiterhin sind hier noch der Heizungsraum und ein Abtstellraum. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauszugang, ist aber auch über das Treppenhaus erreichbar. Von der Gartenseite zugänglich ist ein Werkstattraum mit dem Tankraum.
Im Erdgeschoss ist die derzeit eigengenutzte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche (ohne Terrasse). Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit Wohn-, Schlaf- und Esszimmer, Flur und Küche mit Einbauküche mit kleiner Speisekammer. Highlights sind das sanierte Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie die tolle, große Terrasse - hier können Sie entspannen!
Die vermietete, helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Neben den Zimmern verfügt die Wohnung über einen sanierten Balkon mit Markise, die Küche mit kleiner Speisekammer, dem Duschbad sowie WC.
Die ebenfalls vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kammer (begehbarer Kleiderschrank), Gästezimmer, Küche mit Loggia, älterem Badezimmer mit Wanne, WC sowie Flur und einer Wohnfläche von ca. 83 m².
Das Haus ist teilunterkellert und auch der Dachboden bietet viel Stauraum.
Zum Haus gehört eine Garage. Der schöne Garten mit Gartenhaus, hinter dem Haus, bietet Platz zur Entspannung.
Die gepflegte Hauptwohnung im Erdgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt. Die weiteren 3 Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt 1.430,00 EUR monatlich.
Das Haus eignet sich als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage - es wird Sie überzeugen - rufen Sie uns für eine Besichtigung zurück!
Ausstattung
- teilunterkellert
- Kunststofffenster (2020)
- Badsanierung in der Hauptwohnung 2014
- zwei neuwertige Hauseingangstüren
- Einbauküche
- große Terrasse im EG
- Balkon im 1. OG
- Dachboden
- Kabel-TV
- Garage
- Garten mit Gartenhaus
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in ruhiger, zentrumsnaher und ebener Lage von Bad Wildbad. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Bad Wildbad ist Heilbad im Schwarzwald mit Kindergärten, allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bädern, Freizeitangeboten sowie der S-Bahn in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bietigheim/Bissingen Vorort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
75323 Bad Wildbad
Kaufpreis 375.000,00 €
75323 Bad Wildbad
Kaufpreis 2.049.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Wildbad auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
