Mehrgenerationenhaus - Stilvoll Wohnen in exklusiver Feldrandlage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in idyllischer Feldrandlage von Eppingen-Richen vereint modernen Wohnkomfort mit viel Raum für Entfaltung.
Das 786 m² große, ebene Grundstück bietet mit mehreren Terrassen, einem Pavillon mit Überdachung, Gartenhäuschen und gepflegten Grünflächen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder Veranstaltungen mit Familie und Freunden.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung.
Das zentrale Treppenhaus mit Gäste-WC öffnet sich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die offene Küche mit separater Speisekammer lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Sonnen oder Grillen einlädt.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss wurde 2018 umfassend ausgebaut und begeistert mit modernen Dachgauben, einem edlen Parkettboden, stilvollem Kamin und offenem Raumgefühl. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und viel Platz.
Neben einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fußbodenheizung sowie einer Abstellkammer befindet sich hier ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendzimmer.
Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Kellerräume zur Verfügung – perfekt für Hobbys, Lager oder Technik. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Partyraum, der als Treffpunkt für Feiern oder Familienfeste genutzt werden kann.
Das große, ebene Grundstück in bester Feldrandlage ist nicht nur ein Blickfang, sondern bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Gartenhäuschen, dem Pavillon mit Überdachung und den großzügigen Terrassenflächen lässt sich hier die Freizeit naturnah und dennoch komfortabel gestalten.
Die ruhige Lage in Eppingen-Richen kombiniert dörfliche Idylle mit guter Anbindung – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenkonzepte.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Bodenebene Dusche
- Wäscheabwurf
- Doppelgarage
- Speisekammer
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Hobbyraum