Straßenansicht
Seitliche Straßenansicht
Gartenansicht
Seitliche Ansicht vom Garten
Balkon EG
Aussicht Balkon EG
Garten
Wohnzimmer 1.OG
Küche 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Zimmer 1.OG
Büro 1.OG
Bad 1.OG
Treppenhaus
Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Zimmer EG
Bad EG
Bad EG
Zimmer DG
Zimmer DG
Werkstatt
Garage
Heizung Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage von Trupbach
57072 Siegen
- 269.000 €
- Kaufpreis
- 199,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 547,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Grundstücksgröße
547,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8638257
Anbieter-Objekt-Nr.
6821
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus im beliebten Siegener Stadtteil Trupbach. Das ursprüngliche Objekt wurde im Jahr 1910 in Fachwerkbauweise errichtet und in der 50er-Jahren um einen massiven Anbau erweitert.
Aufgrund des Zuschnitts der Immobilie sind verschiedene Konzepte der Nutzung möglich. Aktuell befinden sich zwei Wohnungen im Objekt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich auf einer Fläche von knapp 99 qm und war bis vor einigen Monaten vermietet. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet; ein Balkon in Richtung Garten sorgt für echte Wohlfühlmomente.
Die Wohnung im Obergeschoss wird aktuell von den Egentümern bewohnt. Die knapp 100 qm wurden mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bieten viel Platz. Auf dieser Ebene befinden sich - analog zur Wohnung im Erdgeschoss - jeweils zwei Bäder. Das Dachgeschoss stellt bei entsprechender Planung und Genehmigung eine großzügige Ausbaureserve dar; in Teilbereichen wurde bereits mit dem Ausbau begonnen.
Die Kellerebene offeriert ein wahres Paradies für Heimwerker. Neben den üblichen Keller-und Heizungsräumen befindet sich hier eine großzügige Werkstatt. Ihre Fahrzeuge können Sie in den beiden Garagen oder auf den Stellplätzen vor dem Haus abstellen. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.
Auch wenn sich die Immobilie in einem grundsätzlich gepflegten Zustand befindet, sind sicherlich umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Objekt auf ein zeitgemäßes und energetisch sinnvolles Niveau zu heben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vier Badezimmer
- Werkstatt
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral gelegen im Siegener Ortsteil Trupbach. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an das Siegener Stadtzentrum. Über die Freudenberger Straße erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Stadtautobahn HTS oder auch die Autobahnauffahrt zur A45.
Der Ort selbst beheimatet einen Kindergarten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden und bequem zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Christof Schöps
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Siegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
