Familienfreundliches Wohnen mit Burgblick

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Herrmannsacker bietet eine Wohnfläche von 108m² auf einem Grundstück von 767m². Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und zuletzt im Jahr 2001 modernisiert, um es an aktuelle Bedürfnisse anzupassen. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was auf eine stetige Instandhaltung schließen lässt. Ein besonderer Vorteil ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Bauart des Hauses ist im Erdgeschoss Mauerwerk und im Obergeschoss Fachwerk, dieses wurde in den 70er Jahren ausgemauert. Die Außenwände erhielten erhielten eine Wärmedämmfassade mit Putz und Anstrich. Gartenseitig erfolgte die Verkleidung mit Eternitschiefern. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer und ein Badezimmer, was es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare macht, die nach einem gemütlichen und ruhigen Lebensraum suchen. Durch die freie Nutzungsart bietet dieses Haus viele Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.

Auf dem Grundstück befinden sich Garage, Carport und diverses Nebengelass, das weitere Möglichkeiten für Lagerung oder als Hobbyraum bietet. Ein Partyraum ist bereits vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klärgrube

Das Wichtigste kurz und knapp:

-Wand straßenseitig massiv erneuert 1990
-Gaszentralheizung über Erdtank 1996
-Kunststofffenster 1998
-Dach 2001
-elektrische Anlage 2022
-Bad EG mit Wanne
-Teilkeller
-3-Kammer-Klärgrube,
-Regenwasser in öffentlichen Kanal

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.