Einziehen und Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und schönen Neubaugebiet in Markt Indersdorf.

Das großzügige Haus mit 4 Schlafzimmern, zwei Bäder und Tageslicht-WC sowie einem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche hat ausreichend Platz für eine große Familie.

Das Reihenmittelhaus wurde farblich schön mit den umliegenden Objekten abgestimmt. Der Carport ist mit Lärchenholz beplankt.

Von Ihren beiden großzügigen Carports können Sie direkt durch die anthrazitfarbige Aluminiumeingangstüre Ihr neues Zuhause betreten. Somit können Sie mühelos Ihre Einkäufe ins Haus bringen. Im Carport sind bereits Leerrohre angebracht, um einen Elektroanschluss für ein E-Auto zu installieren.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² ist mit einem Eichenparkett ausgestattet. In der großen Küche mit ca. 9 m² wurden helle Fliesen verlegt. Im gesamten Haus inkl. des Kellers sorgt die Fußbodenheizung für ideale Wärme. Im Wohnbereich können Sie barrierefrei durch eine große Schiebetüre auf Ihre große, gepflasterte Terrasse mit ca. 17 m² und in Ihren Garten gehen. Genießen Sie Ihre Freizeit im schön nach Süden ausgerichteten Garten.

Vom Erdgeschoss kommen Sie direkt über ein weiße, filigrane Stahltreppe mit Holzbelägen in Eiche in das 1. Obergeschoss. Auch die Schlafräume im Obergeschoss sind mit einem Eichenholzparkett ausgestattet. Im gesamten Haus wurden weiße Holztüren eingebaut. Im Elternschlafzimmer wurde durch eine teilweise Raumteilung ein Ankleidezimmer geschaffen. Die vielen Fenster im 1. Obergeschoss lassen viel Licht herein. In sämtlichen Schlafbereichen sind elektrische Rollläden angebracht. Das große Bad im 1. Obergeschoss ist mit einer barrierefreien Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Bäder sind mit Feinsteinzeug gefliest. In beiden Bädern schützt eine Abluftanlage vor Feuchte. Neben der Fußbodenheizung wurde noch ein Handtuchtrockner installiert. Selbstverständlich sind sämtliche Armaturen Markenprodukte.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden können. Das zweite Bad im Dachgeschoss ist mit einer großen Dusche sowie Waschbecken und Toilette ausgestattet. Jeweils zwei Dachflächenfenster sorgen tagsüber für helle Räume. Die elektrischen Außenrollläden schützen im Sommer vor starker Hitzeeinstrahlung und verdunkeln nachts die Schlafräume.

In den Kellerräumen wurde ebenfalls eine Fußbodenheizung eingebaut. So können Sie den großen Keller als Hobbyraum sinnvoll nutzen. Ihre neue Heizungsanlage wurde an das Nahwärmenetz mit Holzhackschnitzel eines ortsansässigen Betreibers angeschlossen.

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Ausstattung

-Barrierefreier Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss
-Bodengleich geflieste Duschen mit Wandeinlauf für den bequemen Zugang auch im Alter
-Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme (auch im Keller)
-Eichenparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich und im Flur
-Bäder gefliest in Feinsteinzeug, Boden 60 x 60 cm, Wände 60 x 30 cm
-Abluftanlage in den Badezimmern, um die Bausubstanz vor Feuchte zu erhalten
-KfW-Effizienzhaus 55
-Heizungssystem über eine Nahwärmenetzversorgung mit Holzhackschnitzel
-Carport-Doppelparker in schöner Lärchenoptik
-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung in der Außenfarbe anthrazit und Innenfarbe weiß
-Druckwasserdichte Kellerfenster
-Aluminiumeingangstüre in Anthrazit

Sonstige Angaben

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