Süd- Ost Ansicht
Nord Ansicht
Nord- Ost Ansicht
Garten
Gartenhäuschen
Freisitz
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche/Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Abstellraum EG
2. Schlafzimmer EG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Bad OG
Bad OG
Flur OG
Balkon
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94518 Spiegelau/Klingenbrunn
94518 Spiegelau
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.334,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,04 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.334,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8637811
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010333
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein Haus. Ein Garten. Ein neues Kapitel!
- Baujahr laut Energieausweis 1967
- umfassende Renovierungsarbeiten (Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Holzfenster, usw.) ca. 1996/97
- An-/ und Umbauarbeiten ca. 1999/ 2000
- Gesamtwohnfläche ca. 220 m²
- Ölzentralheizung (Baujahr 2005)
- Wintergarten und Terrasse oberhalb der Doppelgarage
- Doppelgarage inklusive
- inkl. Gartenhäuschen und Holzschuppen
- schöner großer Garten
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.334 m²
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage vorhanden
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
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Lagebeschreibung
Klingenbrunn ist ein malerisches Pfarrdorf der Gemeinde Spiegelau im niederbayerischen Landkreis Freyung - Grafenau. Mit etwa 950 Einwohnern liegt es auf 820m Höhe, eingebettet zwischen Frauenau und Spiegelau.
Die ursprüngliche Ortsgründung geht auf das Jahr 1250 zurück.
Obwohl der Bahnhof vier Kilometer nordwestlich liegt, gibt es dort nur einen Bedarfshaltepunkt.
Trotzdem gehörte Klingenbrunn wegen seiner Waldbahnverbindung schon früh zum regionalen Vernetzungsnetz.
Klingenbrunn ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen etwa zum Großen und Kleinen Rachel oder Wagensonnriegel.
Der Ort bietet Zugang zu hunderten Kilometern markierter Wander- und Radwege, inkl. Nachtloipe und Wildtierfreigelände im Nationalpark Bayerischer Wald.
Als Ausgangspunkt für Wanderer oder Ruhesuchende verbindet der Ort Ruhe, Natur und Nähe - ideal zum Leben, Urlauben oder Wohnen mit Perspektive.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Spiegelau unter http://www.spiegelau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Selina Pauli
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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