Modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Wohnkonzept

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sackgassenlage! Dieses ca. im Jahr 2021 erbaute Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort auf einem schönen Grundstück von ca. 500 m². Die Wohnfläche von ca. 148 m² bietet ausreichend Raum für Familien, Paare oder alle, die unter anderem ebenerdiges Wohnen schätzen. Das Haus wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und überzeugt somit durch seine hervorragende Energieeffizienz – ein zukunftsorientiertes Konzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer. Die hochwertige, separate Wohnküche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein. Diese Immobilie vereint moderne Bauweise, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl. Sie haben soeben Ihr neues Traumhaus entdeckt? Dann melden Sie sich gerne jederzeit für eine Terminvereinbarung!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden

- KFW 55 - Standard
- Gasheizungsanlage aus 2021
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- neuwertige Einbauküche
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Dach bis in die Spitze gedämmt
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkverbindungen in allen Wohnräumen

Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de).
Das Verfahren läuft bis zum 23.06.2025 um 17:00 und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden.
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de